泰国留学
泰国是个海外置业的好地方，希望大家能够把握住机会，让自己买到心仪的房产，才是最重要的事情。我爱学习网的小编在这里为大家整理了一带一路政策对泰国房产市场有哪些影响?
最新“一带一路”国家投资风险分析中，埃及存在高风险，俄罗斯、哈萨克斯坦、印度尼西亚风险适中，而泰国和马来西亚风险较低，具备较好的投资环境。
根据AEI的数据，2005-2017年我国海外投资受阻或失败(trouble transactions)的案例共202个，合计金额3211.4亿美元。其中发生在“一带一路”沿线国家的案例共56起，涉及国家27个。
从国家和地区来看，2005-2017年期间，失败案例主要发生在政局动荡较为突出的国家，按失败项目数排名，依次为菲律宾、伊朗、印尼、缅甸、叙利亚，失败项目金额较高的依次为伊朗、菲律宾、缅甸、叙利亚、俄罗斯。
从行业上看，投资失败案例的分布相对集中。能源行业失败案例29起，金额数达到492.9亿美元，金属行业失败案例8起，金额合计82.2美元，两行业案例数和金额占比分别为78.4%和66.1%。
此次分析将投资风险分为政治风险、经济风险、金融风险三类，并相应地选取22个二级指标进行衡量。根据计算结果，埃及存在高风险，泰国和马来西亚风险较低，具备较好的投资环境。除了总得分，各分项指标也很关键，以投资风险较低的泰国为例，其经济和金融环境相较其他国家更为出色。
在东南亚，泰国是第二大经济体，人均GDP位列前三。2016年，泰国国内生产总值为3976亿美元，人均GDP达到5900美元，较上年增长3.2%。从泰国经济基本情况看，经济发展稳中有升。同时，泰国还被世界银行评为东南亚第二大易于经商的国家，这也是其近年来外来投资暴涨的原因之一。
国家宏观经济状况的一项重要指标，就是失业率。2017年，泰国以失业率仅约1% 的超低百分比，被再度评为“全世界最幸福的国家”，泰国已连续三年获此殊荣。
那么泰国的经济优势具体体现在哪里呢?泰国地处东盟核心地带，是东盟的物流、贸易和金融中心，《日经Business》曾把泰国称为“东盟心脏”和“亚洲脐带”，其首都曼谷更是东南亚地区的航空、公路、铁路、水路交通枢纽。战略性的地理优势，使泰国经济一直呈现高速发展的态势。泰国还是“一带一路”核心国，是东盟市场与中国之间天然的桥梁。随着“一带一路”倡议的进一步实施，中国投资泰国的额度大幅增加，泰国各项基建设施日趋完善，经济发展如虎添翼。
而且，泰国与多个国家签署了自由贸易协定。泰国除了是东盟经济共同体成员国以外，也与包括中国、印度、日本、巴基斯坦、澳大利亚、新西兰等在内的多个国家签署了自由贸易协定，有利于投资者以泰国为产业基地快速、便利地拓展海外市场空间。泰国政府方面，也在通过吸引外来投资发展经济。
政策方面，除了部分有利于增强泰国经济竞争力的项目可以申请“100亿泰铢研发基金”的支持，并享有最高15年的企业所得税减免优惠外，外企还可享有土地所有权等非税务优惠，这大大增加了华人对泰国的投资信心。
此外，泰国原有的工业基础扎实，在汽车、电子电器、旅游、农业及农产品加工方面处于世界领先地位，也给泰国经济带来了一定的收益，尤其是旅游行业。
总体而言，泰国经济稳中有升，在“一带一路”大环境下，发展后劲十足，加之泰国社会制度完善、政策体系稳定，这对于想增值海外资产的高净值人群来说，存在很大的升值空间。
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