加拿大留学
加拿大作为一个发达国家，现在的房产市场也算景气，那么选择加拿大投资房产的朋友知道加拿大房产投资的条件是什么吗，如果你作为非居民在加拿大买房，有什么不一样的买房政策呢，和我爱学习网小编一起来看看2018加拿大买房攻略。如果你想了解更多相关信息，可以关注我爱学习网哦。
虽然温哥华的房价过去一年以来已经下跌了19%，可均价仍然是加拿大最高的，达到87.8万。当CBC的编辑通过房产经纪协会的网站时，找不到有哪座独立屋可以用这个价钱买下来。
如果在温哥华的郊区， 例如素里市， 又可能找到几座。但在温哥华市内，这笔钱只能买个较好的公寓。这间较好的公寓在市中心一幢10年前建成的高层住宅楼上，面积91平米。楼内有泳池，健身房和会客室。除了房价，住户每个月还要交360加元的物业费。
如果你不是移民到加拿大之后才买房，而且非居民的身份去买房，知道是什么吗？
非加拿大居民在加拿大境内买房同样也可以贷款（目前房贷利率在2.5-4%之间），但是，银行对非加拿大居民的首付一般要求在35%以上。
加拿大居民卖掉自住屋，所得利润无需缴纳增值税，但是非自住屋也要缴纳增值税。非加拿大居民出售在加拿大境内的房产均需缴纳增值税。
如果你并不想用全款在加拿大买房，那么加拿大买房能不能贷款，？
海外买家可以在加拿大买房贷款，加拿大居民通常可以很轻易地贷款房价的70%，非加拿大居民可以贷到60%-65%。贷款可以分20-25年摊还，目前贷款利率比中国要低不少。贷款和房屋的年龄无关，和购买者年龄也基本无关，这也从某方面体现了加拿大银行对房价的信心。那么又是哪些呢？
加拿大第一家特许银行，是一家中规中矩的最老牌加拿大银行，拥有中文服务。在加拿大，蒙特利尔银行是最大的信用卡业务拥有者之一。他的房屋贷款服务还可以，一般利率在5大银行里偏低，特别对于没有什么加拿大信用记录的新移民来说值得考虑。
海外很多国外买房都要交税，那么加拿大也不例外，那么呢，快点来了解一下。
新政最重要的一项内容是，安省将对非加拿大国籍或非永久居民，并且不住在安省住宅的住房购买者额外征收房款的15%转让税，正式说法称为“非居民投机税”NRST（Non-Resident Speculation Tax）。
这一个政策参考的是不列颠哥伦比亚省温哥华去年出台的海外买家税，主要针对买了房子不住、纯粹投机的非居民购房者。
最后大家还想了解一些什么呢，单说一个问题大家可能并不能清楚的知道自己想了解的，那么你可能就需要看看，这样你想知道的，它都会给你答案。
对于“加拿大买房能移民吗”这个问题，虽然在加拿大买房属于一种商业投资行为，但是这种投资属于投资者个人行为，加拿大政府没有调控与管理的资格，由于申请加拿大投资移民必须将资金置于加拿大政府指定基金的管辖下，申请人无权掌控资金的投资方式，因此投资者在加拿大买房是不符合加拿大政府投资移民规定的，而且目前为止加拿大政府并没有开放类似政策。
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