塞浦路斯留学
闻名的避税天堂以及发达的经济，使不少出国人士更加青睐投资塞浦路斯房产。那么塞浦路斯的购房房产税是多少呢?和其他国家相比贵不贵呢?下面我爱学习网小编简单介绍塞浦路斯购房六大房产税。
1、 印花税
在塞浦路斯买房会被征收一次性的印花税，税率将视购房合同上房产总值来决定。买房者需要在签署购房合同之日起，30天内向当地的税务机关一次性缴纳。
2、 不动产税
不动产税是每年都需缴纳的，每一个不动产所有权人每年都需要根据所持不动产的价值向当地税务机关缴纳一定比例的税费。以价值30万欧元的房产为例，每年缴纳的不动产税费大约为1200欧元。
3、 增值税
从2012年8月6日开始，塞浦路斯政策规定，任何人在塞浦路斯首次购买永久性自住物业都可以申请增值税率减扣。申请条件是买方要向当地的增值税机关递交表格，申明他/她在塞浦路斯购置的房产是作为自住或与家人同住的意愿和承诺。所有塞浦路斯国民亦需要经过相同程序和提供相关文件以获得税项优惠。
4、 过户税
购房者对于所购房产需缴纳过户费。当房产在土地登记部门登记在购房者名下时，购房者需根据所购房产在购房当天的市场价格缴纳一定比例的过户费。
5、 市政税
房产所有权人需要每年向地方政府缴纳一些税费，该税费根据房产大小，因房产所在区域管辖的区政府政策不同而数额不同。该税费基本用于政府垃圾处理、街灯等成本。
6、 房产利得税
任何塞浦路斯的房地产一旦出售，不论予本地人或外籍人士所得的收益，卖方将被征收20%的房产利得税，而总价10，000塞浦路斯镑（约132，447人民币以下）的收益将获得豁免。
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