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随着国民眼界的开阔，现在的人们开始热衷于海外置业，但是海外投资应该注意什么呢?会有什么样的风险呢?下面我爱学习网来说说海外学区房投资的风险。

1.投资者不能用评价国内市场的标准去衡量海外市场。

2.外汇因素。汇率的波动会直接影响到您的收益。所以尽量要选择比较强势的货币。

3.就算是海外市场，也不可能让你一夜暴富，你需要有耐心。

4.风险，投资客首先要考虑的是风险，应该考虑政局比较稳定的，和我们中国是友邦之交的国家，保证您的国外不动产投资有一个安全稳定的国际环境。

5.要多考虑国外房地产投资有没有升值空间，房价收入比怎么样，而不是价格贵贱。当地的房价要和当地的收入比，不要折合成人民币，没有任何意义。

6.选择可以贷款的国家。因为贷款投资，风险最小，收益最大。

易海通盈(北京)投资咨询有限公司是一家专业致力于日本房地产投资和国外房地产投资的咨询公司。公司与日本房地产专业机构进行了全面合作，让您在海外置业安全放心。我们的宗旨是：投资日本东京不动产投资会让您得到意想不到的回报，易海通盈愿竭诚为您的日本不动产投资提供专业服务。

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