韩国留学
一直以来，韩国都吸纳了很多中国留学生前往深造。而且近年来，很多人都会选择投资韩国的房产。如今，外籍人在韩投资房产的现况是怎样的呢?下面我爱学习网小编就给大家介绍一下。
据韩国国土交通部调查统计，到去年外国人在韩所有土地面积约2亿2,827万m²，占全韩国国土面积的0.2%。金额约32兆5,703亿韩元(公示地价为准)。短短一年，外国人在韩国购置的土地增幅相当于汝矣岛面积的七倍。
以地区来看，外国人所有土地面积最多的地区是全南地区，约3,826万5,000m²。紧随其后的是△京畿地区约3,599万3,000m² 、△庆北地区约3,485万4,000m² 、△江源地区2,164万5,000m²等。
投资热度最高的济州岛为例;仅在一年内外国人购置的土地面积就达489万m²，总所有土地面积约2,058万8,000m²(6,560亿韩元)。其中，中国投资者站44.4%，所有面积为914万m²。其次是△美国368万m² 、△日本241万m²等。
首尔地区外国人所有土地约287万3,000m²，公式地价在韩国位居第一，为11兆2,698亿韩元。
以投资主体来看;△韩裔外国人1亿2,435万m²(1,042万m²↑) 、△合作法人7,564万m²(665万m²↑) 、△外国法人1,742万m²(123万m²↑)、 △外国人1,029万m²(169万m²↑) 、△政府·单位等57万m²等。
以国籍分类来看;△美国1亿1,741万m²(830万m²↑) 、△欧洲2,209万m²(21万m²↑) 、△日本1,870万m²(257万m²↑) 、△中国1,423万m²(266万m²↑) 、△其它国家5,584万m²(625万m²↑)等。
以用途分类来看;△林地·农地等其它用地1亿3,815万m²(1,490万m²↑)、 △工厂用地6,393万m²(10万m²↑) △休闲度假用地1,196万m²(365万m²↑) 、△居住用地1,016万m²(119万m²↑) 、△商业用地407万m²(15万m²↑)等。
到去年，外国人在韩国购置的土地增幅相当于汝矣岛面积的七倍。那么，为何大家选择在韩购置土地呢?
有些人是为投资;建设酒店、商住两用住宅、办公楼等，自己运营或对外出租创造利润，而有些人是为自住及度假目的;建设度假别墅与家人享受海外度假生活。韩国土地为私有财产，购置后可以永久所有世代相传，加上资产的稳定性才是我们值得关注的问题。
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