公寓产权40年,住宅70年,目前国家还没出台相关到期政策公寓土地为商业用地,住宅为住宅用地公寓光照和时长不怎么好,住宅一般南北朝向,采光好公寓物业水电是按商业收费,住宅按民用收费商业性质公寓无法办理居住证和户口
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