十堰二级建造师

大家做好准备迎接2018年二级建造师考试了吗?我爱学习网诚意整理“2018年二级建造师《工程法规》章节考题：代理制度”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。

2018年二级建造师《工程法规》章节考题：代理制度

代理制度

(一)代理的含义

PS：代理是一种事实行为

公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。

代理的基本结构：代理是代理人于代理权限内，以被代理人的名义向第三人意思表示或受领意思表示，该意思表示直接对本人(指被代理人)生效的民事法律行为。

被代理人

内部授权委托或法律规定

代理人 外部行为

第三人

特征：代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为;

二者缺一不可

被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。

(二)代理的种类

i. 委托代理：是代理人根据被代理人授权而进行的代理;

ii. 法定代理：是根据法律的直接规定而产生的代理;(不需指定过程)

iii. 指定代理：是根据人民法院或者所有权机关的指定而产生的代理;(需要指定过程)(②和③都属于法定代理)

PS：委托代理、法定代理和指定代理的关键区别是依据不同。

(三)代理人与被代理人的责任承担

1、当授权不明确时，代理人与被代理人的责任承担(又称：有权代理)

委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

①没有代理权

2、无权代理 ②超越代理权 的责任承担

③代理权终止后的行为

(1) 经被代理人追认，被代理人承担民事责任;

(2) 被代理人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意;

(3) 未经被代理人追认的，由行为人承担民事责任。

1、 代理人不履行职责的责任承担：

(1) 对给被代理人造成损害的，代理人应当承担民事责任;

(2) 代理人和第三人串通，损害被代理人的利益，由代理人和第三人负连带责任。

2、 代理事项违法的责任承担：

代理人和被代理人负连带责任。

3、 转托他人代理的责任承担：

如果被代理人不同意转托的，代理人对所转托的人的行为负民事责任;

紧急情况除外。

(四)代理终止

1、 委托代理的终止：

①代理事务完成;

② 取消委托或辞去委托;

③ 代理人死亡; 注意：这里没有被代理人死亡。

④ 代理人丧失民事行为能力;

⑤ 作为代理人、被代理人的法人终止;

2、 法定代理或指定代理终止：

① 被代理人取得或者恢复民事行为能力;

② 被代理人或者代理人死亡;

③ 代理人丧失民事行为能力;

④ 取消指定;

⑤ 监护关系消灭;

相关推荐：

建筑工程法规

陕西汉中2018二级建造师报名条件

2017湖州二级建造师考试时间及科目

2017年鞍山二建施工管理真题附答案解析

临沂二级建造师