司法考试三卷
2018年国家司法考试即将开始啦!小编在这里为考生们整理了2018年国家司法考试民法高频考点，希望能帮到大家，想了解更多消息，请关注我爱学习网的及时更新哦。
【物权法】
【用益物权】
(一)地役权
地役权是指以他人的不动产供自己的不动产便利而使用的权利。根据物权法定的规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。地役权自合同生效之日起设立
1、相邻关系是土地所有权内容的扩张或者限制，是法定的;地役权是土地所有人间基于契约而产生的对所有权的限制，是约定的;
2、相邻关系不是独立的权利，而是基于所有权的扩张和附属，地役权是因他物权而受一时之限，是一种独立的权利。
3、相邻关系是法定物权，其成立和对抗第三人不需要登记，地役权是意定物权，需要登记，不登记的不得对抗第三人。
4、基于相邻关系所产生的权利义务与所有权同时存在和灭失，地役权的取得因合同产生，可以因期限届满，当事人解除合同而消灭。
我爱学习网 栏目推荐：
相关推荐：
