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房屋租赁合同

发布时间:2021-02-03 栏目:阅读 投稿:寂寞的山水

很多朋友都需要租房子,首先要签订租赁合同房屋租赁合同里有很多学问,涉及方方面面,下面是我爱学习网小编为大家整理的:拟定房屋租赁合同的方法,欢迎阅读,仅供参考,更多内容请关注我爱学习网。

方法/步骤

首先,当然是确定合同的甲乙双方。一般甲方是出租方(也就是房子所有者),乙方是承租方(也就是要租房子的人)。这里要注意,记得看承租人的身份证哦,如何来写更为标准,你可以参考“”。

其次,要明确所要出租的房屋的具体地址,面积等信息,租房选择上,有选择租简易房屋,签订租赁合同时,看看“”,了解具体有哪些条款,如果是租带家具的,那么要写清楚家中都附带什么家具,比较多的话可在合同后面附注。退租时,损坏部分的赔偿也要在合同里写清楚,该如何来拟定这种带家电家具租赁合同,您可以看看“”,双方明确权利和义务。

第三,租赁期限。要写清楚从某年某月某日开始,至某年某月某日。一般合同租赁期开始生效。

第四,租金。写明确租金每月多少钱,或者按年算的话就是每年多少钱,记住,一定要大写和小写都注明。

第五,租金交付方式。有的是一次性交清,有的按月交,有的按半年交。总之,交付方式比较多,选择余地大,但无论选那种方式,都要写明确。同样,涉及金钱的要大小写都有。

第六,押金。一般家具出租的话,都会交付一定的押金,以防止家具损坏,承租方拒赔的情况。

第七,相关费用缴纳。出租期内,所产生的水、电、天然气、物业等费用,要明确由谁负责缴纳。

第八,房屋修葺。非乙方人为造成的如房屋漏水、倾斜等一般甲方负责维修,但由于乙方原因造成的房屋破损等均有乙方负责。

第九,房屋装修。一般乙方不会装修,但要在合同写明,装修等改变房屋结构的事要和甲方商量,经同意后才能装,而且装修所产生的费用要写清楚合同期满,承租方不续租时,装修部分的归属权等也要明确,以免产生纠纷。

第十,乙方需遵守的。如不得转租、不得利用房屋做违反乱纪的事、不得违背合同条款等,如不遵守的话甲方有权利随时收回房屋,不承担乙方的损失。至于租金部分,也要明确,退或者不退,怎样退等。

第十一,甲乙双方都应该遵守合同一般是哪方违约哪方承担违约金。

第十二,当然,还有未尽事宜,所以记得补充“未尽事宜,由双方协商解决”。

签订租赁合同时,还有哪些注意事项,多多看看“”,了解相关知识。

最后,如有介绍人或中间人,三方各执一份合同合同记得签名盖章(或手印)哦,为了方便大家,小编还为大家准备了下载链接:,,欢迎大家下载。

以上是我爱学习网跟大家分享的拟定房屋租赁合同方法/步骤,希望帮助到您,更多内容请关注我爱学习网。



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