2018房地产估价师《基本制度与政策》重点知识题及答案(六)

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2018房地产估价师《基本制度与政策》重点知识题及答案(六)

1、《中华人民共和国城乡规划法》规定，建设单位应当在竣工验收后()个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。

A.3

B.6

C.9

D.10

【正确答案】：B

2、经批准，A房地产开发企业对其开发的部分商品房户型进行了变更。按规定，A房地产开发企业应当在变更确立之日起()日内，书面通知买受人。

A.10

B.15

C.30

D.45

【正确答案】：A

3、某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元人民币，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为()万元。(2007年试题)

A.1.80

B.2.80

C.3.05

D.5.00

【正确答案】：C

4、土地使用权出让批准后由()实施。

A.市、县人民政府资源管理部门

B.市、县人民政府土地管理部门

C.市、县人民政府

D.市、县人民政府房产管理部门

【正确答案】：B

5、超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，最高可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

6、物业管理实施原则是()。

A.业主公约的自我约束.自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合

B.业主大会的自我约束.自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合

C.业主委员会的自我约束.自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合

D.业主的自我约束.自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合

【正确答案】：D

7、工业用地使用权出让方式不包括()。

A.招标方式

B.协议方式

C.划拨方式

D.挂牌方式

【正确答案】：C

8、《中华人民共和国招标投标法》规定，招标人采用邀请招标方式的，应当向()个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。

A.3

B.10

C.5

D.6

【正确答案】：A

9、按照规定，房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后，买受人有权在通知到达之日起()日内做出是否退房的书面答复。

A.15

B.10

C.45

D.30

【正确答案】：A

10、国家实行土地登记制度，由()对所管辖的土地进行登记造册。

A.县级以上人民政府

B.市级以上人民政府土地管理部门

C.县级以上人民政府农业管理部门

D.乡级以上人民政府

【正确答案】：A

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