2018房地产估价师制度与政策高效练习题及答案(6)
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11、商品房预售合同的主要内容不包括()。
A、人均面积分摊
B、面积差异处理方式
C、前期物业管理
D、商品房质量及保修责任
[答案]A
12、房地产开放项目经规划部门批准变更规划的，房地产开放企业自变更确立之日起()日内应书面通知买受人。
A、7
B、10
C、15
D、30
[答案]B
13、许某对其所属的商铺登记为徐某所有表示了异议，不动产登记机构根据利害关系人的申请，最终将该商铺登记为许某所有。这一登记属于()。
A、转移登记
C、异议登记
D、更正登记
[答案]D
14、下列权利中，不属于不动产用益物权的是()
A、土地承包经营权
B、建设用地使用权
C、房屋所有权
D、宅基地使用权
[答案]C
15、成立房地产中介服务机构，应当在领取营业执照后的一个月内到登记机关所在地的县级以上()备案。
A、工商行政管理部门
B、价格主管部门
C、房地产行政主管部门
D、中介行业协会
[答案]C
16、房地产估价师李某签署了一份经核实为虚假的房地产估价报告，依据《资产评估法》，李某应受到的行政处罚是()
A、警告
B、责令停止从业六个月以上一年以下
C、责令停止从业一年以上两年以下
D、责令停止从业两年以上五年以下
[答案]B
17、各级别房地产经纪人资格证书实行登记服务制度，具体工作由()负责。
A、住房和城乡建设部
B、人力资源和社会保障部
C、各省级房地产行政主管部门
[答案]D
18、房地产估价机构的法定代表人或执行合伙人，应是专职注册房地产估价师，且注册后从事房地产估价工作至少应满()年。
A、2
B、3
C、4
D、5
[答案]B
19、房屋征收补偿估价报告的档案保存期限依法不得少于()年。
A、10
B、15
C、20
D、30
[答案]B
20、评估机构根据业务需要建立()，完善风险防范机制。
A、职业赔偿基金
B、职业风险基金
C、职业保证金
D、职业准入基金
[答案]B
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