2018年房地产估价师制度与政策模拟题(2)

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2018年房地产估价师制度与政策模拟题(2)

1.我国到“十一五”期末，全国廉租住房制度的保障范围要求扩大到( )住房困难家庭。

A.低收入

B.中低收入

C.中等收入

D.所有

2.甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权。2002年李某购得该地块上建成的商业用房一间，五年后又将该房转让给王某。王某取得该房的土地使用年限是( )年。

A.33

B.35

C.38

D.40

3.国有土地所有权由( )代表国家行使。

A.国务院

B.国务院土地行政主管部门

C.市、县人民政府

D.市、县人民政府土地行政主管部门建设工程教育网

4.依据《物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，( )。

A.由国家无偿收回

B.自动续期

C.应于届满前6个月申请续期

D.应于届满前1年申请续期

5.城市房屋拆迁估价时点一般为( )之日。

A.房屋拆迁公告发布

B.房屋拆迁许可证颁发

C.签订房屋拆迁协议

D.房屋拆迁实施

6.工业用地不得以( )方式出让。

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.协议

7.房屋抵押权自( )之日起生效。

A.抵押合同签订

B.抵押合同生效

C.抵押权登记

D.核发他项权利证书

8.出让地块的位置、使用性质等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分，由城乡规划主管部门依据( )提出。

A.城镇体系规划

B.土地利用总体规划

C.修建性详细规划

D.控制性详细规划

9.划定城市规划紫线的作用是确定( )。

A.绿地控制范围

B.历史建筑保护范围建设工程教育网

C.地表水保护范围

D.城市基础设施用地控制界线

10.折价处置抵押房地产的，应当参照( )。

A.原购买价

B.重建价格

C.重置价格

D.市场价格

1.C 2.A 3.C 4.C 5.C 6.B 7.B 8.B 9.D 10.B

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