2018年房地产估价师制度与政策模拟题(8)
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1、下列不属于申领建筑工程施工许可证的条件是()。(2006年试题)
A.已经办理该建筑工程用地批准手续
B.已经确定施工企业
C.有保证工程质量和安全的具体措施
D.建设单位已支付工程款
2、下列有关丘的表述中,不正确的是()。
A.一个地块属于一个产权单元时称为独立丘
C.组合丘一定大于独立丘
D.房屋权属证书中应注明丘号
3、按照现行政策,国有企业改造或改组为国有独资公司的,其划拨建设用地使用权,经批准可保留划拨建设用地使用权,但保留划拨土地方式的期限不超过()年。
A.5
B.15
C.8
D.10
4、档案资料不包括()。
A.业主的资料
B.物业的资料
D.租住户的资料
5、2007年1月,王某用自己的住房抵押在A市建设银行贷款10万元。王某应到A市房地产管理部门办理()。
6、房地产估价机构由自然人出资,主要由()发起设立。
A.自然人
B.政府
C.政府房地产管理部门
7、房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的,以()作为缴纳税费的依据。
A.出租价格
B.评估价格
D.抵押价格
8、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请()登记。
A.预告
B.变更
C.更正
D.异议
9、李某与w房地产开发公司签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为100㎡。后经过有关部门批准,李某所预购商品房产权登记建筑面积为95㎡。其面积误差比为()。
A.-3%
B.3%
C.-5%
D.5%
10、闲置土地的处置方式中,延长开发建设时间,但最长不得超过()年。
A.1
B.2
C.半
D.5
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