2018房地产估价师制度与政策选择复习题及答案七
考友们都准备好2018年考试了吗?本文“2018房地产估价师制度与政策选择复习题及答案七”,跟着我爱学习网来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!
1.【单选题】
在共有建筑面积计算中,不应分摊的是()。(2009年试题
A用作公共休憩的架空层
B本幢公共使用的电梯井
C本幢的公共门厅
D本幢的公共过道
解析:不应分摊的共有建筑面积包括:独立使用的地下室、车棚、车库;作为人防工程的地下室、避难室(层);用作公共休憩、绿化等场所的架空层;为建筑造型而建、但无实用功能的建筑面积。应分摊的共有建筑面积包括:①作为公共使用的电梯井、管道井、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫用房等以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积;②单元与共有建筑之间的墙体水平投影面积的一半,以及外墙(包括山墙)水平投影面积的一半。
2.【单选题】
C房屋所有权初始登记后,应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
3.【单选题】
2010年1月,王某用自己的住房抵押在A市建设银行贷款10万元。王某应到A市房地产管理部门办理()
4.【单选题】
房地产权属登记管理必须坚持属地管理原则,即只能由()负责所辖区范围内的房地产产权管理工作
A省房地产管理部门
B市(县)城市管理部门
C市(县)规划管理部门
D市(县)房地产管理部门
5.【单选题】
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,国家实行土地()和房屋所有权登记发证制度
A使用权
B所有权
C收益权
D占用权
6.【单选题】
根据现行房屋登记收费规定,非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件,收费标准为每件()元
A10
B20
C80
D550
7.【单选题】
房地产权属登记、发证中根据工作需要而分类编制的各种表册的总称是.()
A房地产平面图
B房地产有关证明和文件
C房地产卡片
D房地产权属簿册
8.【单选题】
()是房地产权属档案的生命,也是发挥档案的现实效用的基础和前提
A价值性
B真实性
C专业性
D法律性
9.【单选题】
10.【单选题】
A债权
B物权
C质权
D他项权
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