2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》冲刺题(8)
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1.【单选题】
A1
B2
C3
D5
2.【单选题】
下列关于城市紫线、绿线、蓝线和黄线的管理，表述不正确的是(
)
A在城市紫线范围内确定各类建设项目，必须先由市、县人民政府计划行政管理部门依据保护规划进行审查，组织专家论证并进行公示后核发选址意见书
B城市紫线范围内各类建设的规划审批，实行备案制度
C在城市蓝线内进行各项建设，必须符合经批准的城市规划
D在城市黄线内新建、改建、扩建各类建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，应当依法向建设主管部门(城乡规划主管部门)申请办理城市规划许可证，并依据有关法律、法规办理相关手续
3.【单选题】
A房地产开发公司于2008年1月开发一普通商品住宅项目小区，项目总投资为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2008年6月，经招标，分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2008年4月，正式开工建设。2009年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。如果该项目发生建设工程质量事故，有关单位应当在(
)小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告
A24
B36
C48
D64
4.【单选题】
(
)是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织
A投标人
B招标人
C招标监管部门
D招标监管人
5.【单选题】
下列关于外国勘察设计单位及其在中国境内的办事机构，承接中国境内建设项目的勘察设计业务问题，表述错误的是( )
A外国勘察设计单位及其在中国境內的办事机构，不得单独承接中国境內建设项目的勘察设计业务
B外国勘察设计单位可以单独承接中国境內建设项目的勘察设计业务，但其在中国境内的办事机构，不得单独承接中国境内建设项目的勘察设计业务
C外国勘察设计单位及其在中国境内的办事机构，承接中国境内建设项目的勘察设计业务，必须与中方勘察设计单位进行合作勘察或设计
D外国勘察设计单位及其在中国境內的办事机构，可以成立合营单位，领取相应的勘察设计资质证书，按国家有关中外合作、合营勘察设计单位的管理规定开展勘察设计业务活动
6.【单选题】
注册结构工程师注册有效期届满需要继续注册的，应当在期满前( )日内办理注册手续
A20
B30
C60
D90
7.【单选题】
A建设工程勘察、设计方案评标，应当以投标人的业绩、信誉和勘察、设计人员的能力以及勘察、设计方案的优劣为依据，进行综合评定
B建设工程勘察、设计的招标人应当在评标委员会推荐的候选方案中确定中标方案
C包括建设工程主体部分的勘察、设计在内，只要经发包方书面同意，承包方可以将建设工程其他部分的勘察、设计再分包给其他具有相应资质等级的建设工程勘察、设计单位
D发包方可以将整个建设工程的勘察、设计发包给一个勘察、设计单位;也可以将建设工程的勘察、设计分别发包给几个勘察、设计单位
8.【单选题】
工程设计综合资质只设(
)级，其承接工程设计业务范围不受限制
A甲
B乙
C丙
D丁
9.【单选题】
一级注册建筑师由全国注册建筑师管理委员会负责注册和管理，并报( )备案
A国务院
B住房和城乡建设部
C国土资源部
D人力资源和社会保障部
10.【单选题】
A房地产开发公司于2008年1月开发一普通商品住宅项目小区，项目总投资为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2008年6月，经招标，分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2008年4月，正式开工建设。2009年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。按照现行政策，甲房地产开发公司开发该小区的资本金不得低于( )万元
A300
B600
CP000
D1050
正确答案B, 笔记解析：2009年5月，国务院《关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》(国发[2009]27号)规定，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。3000万元×20%=600万元。
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