房地产估价师试题及答案

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2018房地产估价师《制度与政策》模拟习题及答案(6)

1、《土地管理法》规定的土地补偿费包括( )等

答案( )

A、耕地补偿费

B、附着物、青苗补偿费

C、劳动力安置补助费

D、新菜地开发建设基金

E、临时用地补偿费

2、房屋所有权人对房屋依法享有( )的权利。

答案( )

A、占有

B、使用

C、他项权利

D、处分

E、收益

3、下列哪些行业属于房地产中介服务业。

答案( )

A、房地产价格评估

B、房地产投资开发业

C、房地产经纪业

D、物业管理业

E、房地产咨询业

4、《契税暂行条例》中规定，( )可以免征契税。

答案( )

A、政府机关购房用于办公

B、企业购房用于办幼儿园

C、事业单位购房用于科研

D、住房特困户购商品房

E、城市职工首次购买公有住房

5、法律规定，( )应定期公布。

答案( )

A、住宅用房租金标准

B、房地产价格指数

C、房地产指导价格

D、各类房屋重置价

E、标定地价

6、征地补偿费包括( )

答案( )

A、土地补偿费

B、地上建筑物、构筑物补偿费

C、青苗补偿费

D、房屋结构差价

E、交通补助费

7、2002年，国土资源部出台了11号令，规定商品住宅用地必须采取()方式取得。

答案( )

A、招标

B、拍卖

C、挂牌

D、划拨

E、协议

8、房地产开发具有() 等特点。

答案( )

A、资金量大

B、附加值高

C、风险大

D、回报率高

E、产业关联性强

9、房屋租赁合同的主要内容应包括( )

答案( )

A、租赁用途

B、租赁价格

C、租赁期限

D、结构类型

E、房屋建造年代

10、拆迁人对被拆除的( )应予补偿。

答案( )

A、违章建筑

B、抵押房屋

C、超过批准期限的临时建筑

D、未超过批准期限的临时建筑

E、产权有纠纷的房屋

1： A、 B、 C、 D、 | 2： A、 B、 C、 D、 | 3： A、 C、 D、 E、 | 4： B、 C、 E、 | 5： A、 B、 | 6： C、 D、 E、 | 7： A、 B、 C、 | 8： A、 B、 C、 D、 E、 | 9： C、 D、 E、 | 10： A、 B、 D、

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