房地产估价师试题及答案
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1、某公司拟出租其建成的写字楼，其租金应由( )确定
答案( )
A、出租方
B、承租方
C、房地产管理局
D、租赁双方
2、房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋( )登记。
答案( )
A、他项权利
B、转移
C、所有权初始
D、变更
答案( )
A、40
B、50
C、66
D、70
答案( )
A、30
B、40
C、70
D、50
5、《城市房地产管理法》规定，城市基础设施用地和公益事业用地( )由县级以上人民政府批准划拨
答案( )
A、必须
B、应当
C、可以
D、不能
6、房地产经纪是指为委托人提供() 的经营活动。
答案( )
A、房地产信息和居间代理
B、房地产居间介绍
C、销售和居间代理
D、服务和销售
7、1988年我国宪法修正案中规定：“土地的使用权可以依照法律的规定( )”
答案( )
A、转让
B、拍卖
C、出租
D、抵押
8、房产税的课税对象是( )。
答案( )
A、工矿区的房屋所有人
B、房屋承租人
C、市区的房屋
D、农村的房屋
答案( )
A、还有集体
B、还有个人
C、还有集体和个人
D、没有
10、某宗土地按其用途国家规定最高出让年限为50年，协议出让年限为40年，经开发建设5年后转让，其转让后土地尚可使用的年限为( )年
答案( )
A、50
B、45
C、40
D、35
1：A 2：A 3：A 4：A 5：D 6：A 7：B 8：D 9：A 10：A
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