房地产基本制度与政策
下面是我爱学习网整理的“2018年房地产估价师考试《制度与政策》模拟习题(五)”，欢迎阅读参考，更多有关内容请继续关注本网站房地产估价师栏目。
A.1
B.2
C.3
D.4
2.有关土地使用权划拨正确的表述为( )。
D.在用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用，或土地使用权无偿交其使用
3.房屋商品租金由保险费、折旧费、维修费、利润、( )等构成。
A.投资
B.融资利息
C.地租
D.管理费
E.税金
4.房地产中介服务业包括( )。
A.物业管理业
B.房地产投资开发业
C.房地产价格评估业
D.房地产经纪业
E.房地产咨询业
5.征用土地需要支付( )。
A.土地补偿费
B.安置补助费
C.征地管理费
D.利息
E.地上附着物和青苗补助费
6.建设工程规划管理的主要内容包括( )。
B.审定设计方案
C.核发建设工程规划许可证
D.放线、验线制度
7.乡镇企业的用地只有下列( )情况时，可以抵押。
A.乡镇企业属于集体企业
B.申请破产
C.和乡镇企业的建筑物同时抵押
D.经过乡镇政府主管部门批准后
8.前期物业管理的全面正式启动以( )为标志。
A.物业的接管验收
B.业主入住
C.首次业主大会召开
D.通过招投标方式选聘完物业管理企业
9.房地产权属登记的程序是( )。
①权属审核;②核准登记;③公告;④颁发房屋权属证书;⑤受理登记申请
A.⑤③②①④
B.⑤②③①④
C.⑤②①③④
D.⑤③①②④
10.住房公积金管理中心要设立住房公积金个人明细账，实行二级明细核算：住房公积金单位账目核算(一级)、住房公积金个人账目核算(二三级)。( )
A.对
B.错
答案：
1.B2.D3.BCDE4.CDE5.ABE6.ABCD7.C8.A9.B10.B
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