2019年注册会计师考试《会计》基础练习及答案(7)
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2019年注册会计师考试《会计》基础练习及答案(7)
单项选择题：
1.一项融资租赁合同，租赁期为5年，每年年末支付租金50万元，承租人担保的资产余值为25万元，与承租人有关的第三方担保的资产余值为5万元。租赁期间，履约成本为25万元，或有租金为10万元。独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余值为15万元，未担保余值为5万元。则就承租人而言，最低租赁付款额为()万元。
A.335 B.295 C.300 D.280
2.甲公司与乙公司签订了一项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金80万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为20万元，独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保余值为10万元。租赁期间，共发生履约成本50万元，或有租金20万元。则该项租赁的最低租赁收款额为()万元。
A.720 B.770 C.790 D.710
3.甲公司向乙公司租入临街商铺，租期自2015年1月1日至2017年12月31日。租期内第一个半年为免租期，之后每半年租金30万元，租金于每年年末支付。除租金外，如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元或以上，乙公司将获得额外90万元经营分享收入。2015年度商铺实现的销售额为1000万元。甲公司2015年应确认的租赁费用是()。
4.2015年2月15日，大新公司向乙公司发出邀请(约谈租赁交易一事)。2015年3月31日，大新公司与乙公司商议租赁交易，并于当日就主要条款做出了承诺，约定于2015年6月27日签订融资租赁协议。该租赁资产于2016年1月1日运抵大新公司。设备租赁期：2016年1月1日至2019年12月31日。则大新公司与乙公司签订租赁合同的租赁开始日为()。
A.2015年2月15日 B.2015年3月31日 C.2015年6月27日 D.2016年1月1日
5.甲公司于2015年12月31日将一台公允价值为500万元的大型专用设备以融资租赁方式出租给乙公司。双方签订合同，从2016年1月1日起乙公司租赁该设备36个月，租赁期内每年年末支付租金160万元，乙公司的母公司担保的设备资产余值为50万元，另外独立于甲公司和乙公司的担保公司担保的设备资产余值为30万元，租赁合同规定的租赁年利率为7%，租赁开始日估计资产余值为90万元，假定不存在初始直接费用。乙公司在租赁期开始日应记入“未确认融资费用”科目的金额为()万元。已知：[(P/A,7%,3)=2.6243;(P/F,7%,3)=0.8163]
A.69.30 B.44.81 C.-28.66 D.0
A.年数总和法
B.实际利率法
C.年限平均法
D.按该融资租入资产的折旧进度进行分摊
7.承租人采用融资租赁方式租入一栋办公楼，该设备尚可使用年限为10年，租赁期为7年，在租赁期届满时不确定是否能够取得租赁资产的所有权，该设备在租赁期满时的公允价值为1000万元。则该设备计提折旧的期限为()。
A.10年 B.7年 C.17年 D.8年
8.售后租回交易形成融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额应该计入()。
A.营业外支出 B.营业外收入 C.递延收益 D.投资收益
A.营业外收入 B.租赁收入 C.其他业务收入 D.主营业务收入
10.2015年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼以704万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为1200万元，至出售当日，已计提折旧640万元，未计提减值准备，公允价值为560万元;预计尚可使用寿命为5年，预计净残值为零。2016年1月1日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回;租赁开始日为2016年1月1日，租期为3年;租金总额为192万元，每年年末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2016年度利润总额的影响金额为()万元。
A.-176 B.-64 C.-16 D.80
1.
【答案】D
2.
【答案】A
【解析】最低租赁收款额，是指最低租赁付款额加上独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余值，最低租赁收款额=80×8+50+20=710(万元)，所以最低租赁收款额=710+10=720(万元
3.
【答案】B
【解析】甲公司2015年应确认的租赁费用=30×5/3=50(万元)。
4.
【答案】B
【解析】租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。在租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额，所以租赁期开始日为2015年3月31日，选项B正确。
【答案】A
【解析】乙公司该项租赁的最低租赁付款额=160×3+50=530(万元);最低租赁付款额的现值=160×(P/A,7%,3)+50×(P/F,7%,3)=160×2.6243+50×0.8163=460.70(万元)，未确认融资费用=530-460.70=69.30(万元)。
6.
【答案】B
7.
【答案】B
【解析】无法合理确定在租赁期届满时承租人是否能够取得租赁资产所有权时，应当在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间内计提折旧，因此该设备的折旧年限为7年。
8.
【答案】C
【解析】售后租回交易形成融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额应予递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。
9.
【答案】B
10.
【答案】C
【解析】此项交易属于售后租回交易形成经营租赁，且售价高于公允价值，售价高出公允价值的部分应予以递延，并在预计使用期限内摊销，公允价值与账面价值的差额计入当期损益，所以上述业务使甲公司2016年度利润总额减少=192÷3-(704-560)÷3=16(万元)。
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