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瑞士海外买房

发布时间:2021-02-03 栏目:阅读 投稿:朴实的睫毛膏

申请瑞士留学的学生越来越多,那么怎样找瑞士房产信息呢?这是很多学生比较感兴趣的话题。和我爱学习网一起来看看瑞士买房房产信息寻找指南,欢迎阅读。

正如许多其他国家一样,大多数瑞士房产信息都公布在网上。在一些主要报纸,以及专业的房产的文件上也可以找到房产信息,它们通常是由房地产代理商发布,在商场可以免费获得。

高竞争的房产租赁市场意味着,往往可能它们的信息被列出的时候已经被租。

房产的出售往往会慢许多,但当地的信息仍然是一个优势,它通常是值得一个或多个本地代理注册的,他们在公开广告之前会对房产信息进行核对。

瑞士的分区条例是很严格的,并在2013年进一步管制。虽然农业用地(例如农业用房)可能被非农业人士购买,那么在新的建筑改建、扩建甚至维修上就会有非常严格的限制。

找到新房子后,你还是要做一个报价,找到一份抵押贷款,在销售合同上签字。这个需要花费一些时间。在瑞士,这一过程可能会持续三个月或更久。你应该至少预算5%的销售价格和费用

瑞士要求对房地产进行专业调查是不常见的,建筑商可能要求对其工作的质量进行负面评价的调查。然而,由于卖方不会通知你任何问题,那么一份调查可能会提前提醒警告你一些比较严重的问题,特别是在处理旧的房产问题上。

另外,房屋和公寓很可能会每年支付公共领域的维修费用,如停车场,船码头或私人道路的维修费用。对于公寓,估计每年要支付1%的销售价格,如果你没有其他信息要求的话。

此外,不同州的地方税的不同,所以询问征税很重要。


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