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加拿大海外买房

发布时间:2021-02-03 栏目:阅读 投稿:超级的泥猴桃

很多人士会选择移民加拿大,那么加拿大买房流程有哪些呢?这是很多人士比较关心的问题,下面和我爱学习网一起来看看2017加拿大移民买房流程介绍,欢迎阅读。

一、购房基本程序

1. 找一个合适的地产经纪帮您买房,安排时间看房子。

2. 当您找到自己满意的房子以及准备购买。您跟您的地产经纪人需要决定出一个购买价格,同时要填写一份标准格式的预备买卖合约,此合约又称“议价合约”。您的经纪人会代表您把这个合约提交给卖主,卖主会接受或会拒绝,或提出合约修改的条件。

3. 期间会根据合约的各项目进行商议,就是买卖双方的“讨价还价”阶段。

4. 一旦价钱谈妥,您将有有7天的冷静期,在这7天的冷静期,您需要完成取消合约内附属条件的工作,如申请贷款、聘请房屋检验师来检验房屋以及经纪人协助查核房屋是否处于正常的在售状态(房契是否正常、是都有欠债等)。

5. 7天冷静期过后,如上述项目都没有问题,您决定要买的话,您还需要完成相关的手续,如付订金、联系银行或其他机构完成贷款手续、聘请律师或公证人协助您处理买卖文件。

6. 完成交款和交房的程序。

以上的这些房产知识,都是在三次的购房经历里面得来的。还记得首次购房的时候,还好有景鸿移民的顾问协助,包括介绍地产经纪,陪同我看房等一系列的服务,让我不至于太彷徨,专业的移民顾问以及登陆后的安家服务可以让您在生活上省不少心。

二、购房小提示

加拿大购房,除了房款之外,还会涉及到的费用:货品服务税、房屋转让税、预付的地税及水费、房屋估价、土地测量费、验屋费、律师费、交给政府土地所有权办事处的费用、房屋保险等。


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