泰国海外买房

不少人会选择泰国买房，那么泰国房产税收一般是多少钱呢?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

泰国房产税一年的税收多少钱

在泰国房产过户时所需要缴纳的主要税费如下：

1. 过户费：2%(房产总价)

2. 特种商业税：3.3%

3. 印花税：0.5%

4. 个人所得税：根据房产及持有人的情况而定

总的过户费用在房产总价的6%左右。通常，过户税费由买卖双方分别支付50%。

符合以下情况的，特种商业税可以减免：

1. 业主持有房产超过5年的可以减免特种商业税。

2. 业主的户口落在房产上超过1年的可以减免特种商业税。

*但是其他税费可能会有所增加，所以综上所述，在泰国购买房产最终的税费大概在房产总价的4%左右。

一般情况下泰国购房(别墅，公寓)其他费用：

· 偿债基金 Sinking Funds: 350泰铢/平米(一次性费用)

· 物业管理费：10 - 50泰铢/平米/月

税费以物业的估值为基础按以上比例计算，而估值通常稍低于支付的购房价格。税费直至物业正式登记时才需支付，这往往发生在物业交收后的3-6个月左右。

您购买物业后，在泰国不存在每年应付的房产税。购买后您唯一需要支付的额外费用是物业费，用以大厦和您所用设施(例如水、电)的保养。

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