韩国海外买房

很多人士会选择移民去韩国，那么在韩国买房要花费多少呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和我爱学习网一起来看看2018韩国买房费用清单，欢迎阅读。

一、房产登记税+契税= 4.6%(一次性费用)

1、取得税:总房款 = 2%

2、农渔村税:取得税的10%=0.2%

3、注册税:总房款 = 2%

4、税:注册税的20% = 0.4%

二、房产转让所得税：是指，因转让不动产(土地和建筑物)所获得所得部分的税金。征税标准如下：

1、拥有年限为2年以上：

1,200万韩元以下 – 6% 退税金额：0

4,600万韩元以下 – 15% 退税金额：108万韩元

8,800万韩元以下 – 24% 退税金额：522万韩元

8,800万韩元以上 – 35% 退税金额：1,490万韩元

3亿韩元以上 – 38% 退税金额：2,390万韩元

2、拥有年限为1年以上2年以下： -- 40%

3、 拥有年限为不满1年： -- 50%

计算方式：(财产转让金额 – 财产最初获得金额)X 税率 – 退税金额 = 应缴税款

三、房产税(财产税)= 国家评估价格 X 80%(赋税标准) X 0.15% ~ 0.4%

四、房产赠与税：赠与是物主将房产无偿的赠与给他人，所以应由受赠人缴纳税金。

缴税期限：赠与日至3个月的之前。例如：12年03月10日赠与，期限为12年06月30日之前。

税率：房产价格 1亿韩元以下– 10% 退税金额：0

5亿韩元以下 – 20% 退税金额：1千万韩元

10亿韩元以下 – 30% 退税金额：6千万韩元

30亿韩元以下 – 40% 退税金额：1亿6千万韩元

30亿韩元以上 – 50% 退税金额：4亿6千万韩元

计算方式：赠与税课税标准 X 税率 – 退税金额 = 应缴税款

五、遗产税：

遗产是指，因为财产人的死亡，其家属或亲属无偿的继承遗产。所发生的税金叫遗产税。

缴税期限：继承之日期6个月(月末之前)内缴纳。

税率：房产价格 1亿韩元以下 – 10% 退税金额：0

5亿韩元以下 – 20% 退税金额：1千万韩元

10亿韩元以下 – 30% 退税金额：6千万韩元

30亿韩元以下 – 40% 退税金额：1亿6千万韩元

30亿韩元以上 – 50% 退税金额：4亿6千万韩元

计算方式：遗产税课税标准 X 税率 – 退税金额 = 应缴税款

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