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韩国海外买房

发布时间:2021-02-03 栏目:阅读 投稿:健忘的大侠

很多人士会选择移民去韩国,那么韩国买房前要确认哪些事情呢?这是很多人士比较关心的问题,下面和我爱学习网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。

一、评估法律上的漏洞

法律上有漏洞的房地产,买完极容易陷入法律纠纷。所以,选中心意的房地产之后,第一步要去确认的是有没有法律上的漏洞。具体如下:

确认债权债务关系

② 有没有被假扣押

是否为拍卖中的房地产

④ 土地利用计划、用途等是否与信息一致

二、房屋本身瑕疵确认

购买之前,若对房子不好好查看物理上的瑕疵的话,很容易引起退房、赔偿等纠纷。购买房子之前,请确认下列事项:

① 直接在现场查看房子内外部

② 需要时,委托专业机构进行评估

③ 登记簿的房产与实际房产是否一致

是否有留置权

确认原租户是否有不良情况等

三、合同评估及购房流程的遵守

合同之前评估做完之后,也不能放心。签订买卖合同时,也需要对合同本身进行确认。主要如下:

合同当事人与记载的是否一致

② 若有代理人,需要确认是否具有代理权

③ 特约事项必须明示在合同

④ 严格遵守外国人购房流程

⑤ 必须进行房地产取得申报登记等

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