泰国海外买房
看着越来越多的中国人到泰国投资置业，你是不是有些心痒?当然，距离近是中国买家选择购买泰国房产不得不说的因素。今天从三个角度分析数据为大家讲讲泰国房产投资是否赚钱。下面文章由我爱学习网小编所整理，希望能帮助到您。
中国人可以随时便捷前往泰国，“很多人未必敢、未必愿意到欧美去旅游，但是敢到泰国。 ”在泰国，饮食、信仰、生活习惯等没有太大差异，使得国人愿意前往泰国。
除了养老度假，在泰国买房的另外一大群体，是中国的中青年中产阶级，闲时自住玩乐，在国内工作时就拿来出租。
有人会说，我也想到泰国去投资房产，但买房好还是将房子租出去好呢?哪个利润更高一些呢?
我想说的是，无论是到泰国买房还是出租，这种投资都是明智之举，哪种方式都会让你感到钱正往你的口袋里跑!
数据不会说假话，小编就从房价、租金、租售比三大方面给你说说。
先讲房价
曼谷、普吉、芭提雅和清迈，这四座城市之于泰国相当于北上广深之于中国。
首都曼谷公寓均价在每平米2万元左右，市中心地区也不过28000元人民币。
普吉、芭提雅和清迈三座城市房价差不多，市中心公寓也就一万出头，高不过1.5万元。稍微远离市中心的区域房价甚至在一万元以下。
泰国的房价除房屋产权外还包括三部分，一是精装修，二是家具齐全，三是基本家用电器。真正可实现“拎包入住”。
还有就是，泰国房屋字典里没有“公推面积”这个词。泰国计算总房款时的面积是实际的使用面积，没有公摊面积。不光是电梯、楼梯间这些没有计入，连停车场都是免费的。
再说说租金
泰国四座城市的租金相当有“赚头儿”，尤其是曼谷，租金水平已经和北京差不多了，市区内租一个一居室每月也要近4000元。
芭提雅、普吉和清迈在租金上和曼谷虽有差距，但不明显，可见这些地方的租房市场利润空间很大。
泰国住宅空置率始终保持在5%以下，从发布出租消息到交易完成平均也就花费差不多40天，真是“好女不愁嫁”，所以你完全不必为房子租不出来去担心。
最后说一下租售比
简单来说，租售比是每个月的月租与房屋总价的比值。
房屋租售比是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一，国际标准通常为1:200到1:300，在这个区间表明当地市场是健康的。
北京8月房地产市场的租售比已达到1:500左右，也就是说靠租房子，需要500个月的租金水平才能回收购房成本，相当于41年左右。
曼谷、芭提雅、普吉、清迈的租售比都在230-250之间，这意味着，在这里进行房地产投资，不考虑升值因素，单靠目前的租金水平，20年左右即可完全收回投资。
相对于国内北上广平均要40、50多年这一数据来说，简直幸福得不要不要的。
同时，泰国房地产波动波动也非常小，一直保持温和增长的势态，投资安全也有保障。
这下你明白了吧，从全世界范围来讲，像泰国这样的投资佳地已少之又少!
面对稳赚不赔的买卖，现在要作的，就是快下手!
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