美国海外买房
波士顿大家都不会感到陌生，那么对于想要投资波士顿房产的人来说，应该如何做出更加正确的判断?波士顿房产投资简单介绍，下面文章由我爱学习网小编所整理，希望能帮助到您。
大波士顿都会区以波士顿为核心，包括整个萨福克县和剑桥、昆西、牛顿、萨默维尔、里维尔和切尔西等城市，还包括新罕布什尔州的一部分。这里被誉为"美国雅典"，有超过100所大学，25万名大学生在波士顿就读。波士顿地区是全美教育水平最高、历史最悠久也是当地居民综合素质最高的城市，全国排名总是在前十名以内，从来没有任何负面评论。
说到了教育，那我们就从教育入手，来看看波士顿高校附近公寓的价格和租金情况，一般情况下，40-50万美金很难在波士顿地区买到性价比较好的适合居住的房产。单纯从长远投资的角度来说，公寓不如独立别墅，因为公寓会逐渐老化，维护成本会越来越高。可独立别墅可以把旧房子推倒重建，土地价值一直在升值。所以相比之下想要投资的话，独栋别说似乎更好一些。
美国高校的在校学生，中途转校和改专业或同时读几个专业的现象很正常也非常普遍，利用波士顿密集的高校资源，乘地铁或公共交通就能到邻近大学上课，这种便捷程度在美国其他城市地方是不多见的。每年8月下旬开始，学校秋季入学季之前，波士顿附近的Brookline, Back Bay, Fenway, Allston和Cambridge 等大学集中的区域会迎来众多家长和学生实地看房买房，1-2居室的小户型公寓最受欢迎。接下来我们分解看看，剖析一下各地区的优势。
1) BackBay：地铁出行方便，是波士顿的黄金地段。北部紧邻Charles River，风景优美。
2) Beacon Hill优势：地铁出行方便，与BackBay为邻，邻近波士顿公园和波士顿公共花园，北部紧邻Charles River，风景迷人。
3) South End优势：地铁出行方便，位于BackBay的南边，是波士顿的著名街区之一。该区域艺术气息浓厚。
4) Brookline优势：地铁出行方便，中小学学区非常好，北部邻近波士顿大学，中部近波士顿学院和哈佛医学院，当地区域环境和治安都很不错，房屋也比较新，距离各大高校也很近。
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