澳洲海外买房

在澳洲买房是明智的选择，而且澳洲房地产形势值得投资，关于房贷的问题，审批流程有哪些呢？这是很多出国人士比较关心的问题，和我爱学习网房产栏目一起来了解了解澳洲房贷的审批流程有哪些，欢迎阅读。

澳洲房贷的审批流程有哪些

贷款审批大致分为以下六个步骤：

1.与贷款经纪会面(1小时左右)

贷款经纪需要了解你的财务目标和生活方式，计算你的贷款能力和每月大致还款额，并解答你的问题。

2.贷款申请准备(1-2天)

一旦选择了适合你的贷款产品，贷款经纪将协助你准备申请所需的资料，如身份证件、工资单或雇主信、银行存款证明，等等。

3.有附加条件的贷款批准(3-5天)

收到申请后，贷款机构会提供一份有附加条件的贷款批准文件，同时进行物业估值和信用检查等工作。在整个过程中，贷款经纪会与贷款机构保持联系，并通知你进展情况。

4.正式的贷款批准(5-8天)

如果一切都没问题的话，贷款机构将出示正式的贷款获批文件。

5.填写和签署贷款文件(5-10天)

一旦收到贷款机构的正式批准文件，贷款经纪将帮助你完整填写和签署文件。

6.过户及放款(5-15天)

你的过户代理会根据购房合同上的过户日期直接与贷款机构联系过户事宜。

因此，贷款审批流程全部加起来的时间大约为3-6周。另外，投资者还可以提前3-6个月进行澳洲贷款预批(loan pre-approval)，事先清楚了解自己的贷款能力，从而降低风险、加快贷款进度。

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