英国海外买房

众所周知，英国伦敦房产业历史悠久、政策稳定，并得力于完善的法律法规，一直是倍受全世界房产投资者青睐的安全港湾。今天为大家整理了一些在伦敦买房的几大问题。下面文章由我爱学习网小编所整理，希望能帮助到您。

Q1: 购买伦敦房产后英国签证可以免签吗?购买英国房产可以移民吗?

在英国买房，您可以在签证时提交相关的购房资料，对于申请英国签证有一定帮助。 英国不是购房移民国家，有关移民方面的信息，请与移民公司进一步咨询。

Q2: 非英国居民是否可以在伦敦购买全新房产吗?我买的房产受法律保护吗?

非英国居民是可以购买英国房产，目前没有限制。英国具有一整套完善的法律体系能够充分保护境外人士 在英国的房产投资。

Q3: 在伦敦购房有什么要求?

个人伦敦买房需要提供经由律师验证的：

1、身份证明：护照

2、地址证明：显示姓名和家庭住址的水电费账单或者银行对账单

3、存款证明：约 3-12个月的银行对账单且余额可支付首付款项

4、夫妻联名购房需要双方均提供身份证明，地址证明及结婚证

如果是以公司名义购买，需要提供：

1、公司营业执照及公司章程

2、公司注册地址证明

3、董事及股东名单

4、 董事及股东的身份证或者护照

Q4: 购买伦敦房产需要去当地购买吗?为什么一定需要律师?

在伦敦买房不一定要当地，您可以在国内完成所有手续。您需要指定自己的律师(仲量联行可以推荐讲中文的英国执证律师供选择)，买方律师将和开发商的 律师接洽所有相关的购买手续。买方律师负责对房产的各项调查，以保证房屋产权的合法性;以保证房屋产权的合法性;以及起草买卖合 同或者租赁合同;如果需要贷款，买方律师将负责和买方指定银行联系并办妥抵押贷款事宜。

Q5: 购买流程是怎样的?

1、选房下定：签署预定单及支付定金，根据房产价值，定金通常在2000到5000英镑不等，定金不予退还

2、合同签署：由您与指定律师沟通合同并签署律师服务协议后，由律师做换签及合同备案手续

3、支付首付：在签署定单的21天内支付首付款，通常是房价的10%

4、阶段付款：在6-24个月内再支付第二笔及第三笔各5%-10%的房款

5、支付尾款：交房时支付房款余额部分(含贷款部分)

6、入伙收房：律师将代表您进行法律文件上的收房手续 出租委托：交房前可以委托仲量联行或同类公司进行出租及资产管理服务。交房后可直接出租。

随着国内高净值人群的增加以及理财方式的多样化，全球资产配置已经成为一个趋势，而英国伦敦，正在成为房产投资增值的最佳市场。所以，投资伦敦房产是再明智不过的决定了

众所周知，土地是不可再生的资源，所谓寸土寸金 。毋庸置疑，布里斯班将迎来一个崭新的发展机遇。有专家预测，未来十年，将是布里斯班发展最快的十年，布里斯班房产市场已经进入投资黄金时期。

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