新加坡海外买房

投资海外房产，新加坡被全球投资者公认为是最安全、最具增值价值的地点之一，那新加坡房产投资的回报率怎么样?下面我爱学习网来说说新加坡房产投资的租金回报率。

新加坡也是《胡润百富》的“最受富豪青睐的国际旅游目的地”和“最受富豪青睐的孩子国际教育地”之一。所以，亚洲新富阶层视新加坡为子女教育、投资移民和度假休闲的首选。

新加坡房产投资优势

1. 国家经济政治稳定、环境优美、治安良好，吸引了世界各地人士移民、投资、旅游、就业;

2. 新加坡没有房屋限购条令;

3. 在新加坡不限制外国人拥有自己私宅和公寓，可以自住也可以出租;

4. 无货币管制，新元兑大多数主要货币也相对坚挺;

5. 外国人能以新元借贷房屋贷款，贷款额可高达房价的七成;

6. 房贷手续简单，利率相当低，为每年1%左右;

7. 租金回报率一般高于贷款利率;物业租出后，所缴的房贷利息可以扣税;

8. 二手市场活跃，容易脱手房产投资;

9. 在新加坡房子交付均为精装修;

10. 保障购房者的利益，买主所支付的首期和每个月供的房款，都必须进入一个托管账户。开发商只可将账户内的款项用于项目的营销和开发，并且必须根据工程的进度向买主收款。

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