马来西亚海外买房
近几年来，，很多的中国人开始将目光转向了马来西亚这个国家，其实这也是一个旅游度假的好地方，那要是在马来西亚购房怎么办?我爱学习网小编为各位介绍一下马来西亚买房须知。
根据2014年马来西亚政府的规定，非马来公民或者外国公司在本国家购买房产前，必须得到州政府的批准，有各州政府对于公民规定的最低购买价格都不一样。
二、最低价格要求
根据马来西亚国家土地法典第433B条，购买的马来西亚房地产价格必须在各州政府所设定的最低房价。
(1) 在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师，以协助交易。一旦确定购买房产，需缴付定金。
(2) 14天以内，签署购房协议。
(3)按规定程序分期支付。
(4)买卖协议必须加盖印花，后供物业估价署审查。
首先外国人在马来西亚买房是可以贷款的，一般可以贷到50--70%，银行按照顾客提供的资产证明及文件做评估而决定贷款比例。
贷款利率一般在4.3--4.4左右，建设期间指定银行贷款开发商承担利息。
外国人可在马来西亚购买任何类型的房产，包括高级公寓、独立式洋房设置土地。他们可以私人名义或公司名义购买住宅或商业地产。但下列房产除外：
低于州属土地法令规定的最低购买价格的房产，各州对此规定也许不一;州政府决定的中低成本的住宅单位;
马来人土著保留地上所建的房产;州政府在任何房产开发项目中以土著权益为优先的房产。
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