在美国买房如何提高贷款信用
现在国内的楼市较为低迷，所以很多投资人的目光就放在了国外房产上，那在美国买房如何提高贷款信用?我爱学习网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!
在申请重新贷款之前，先整理个人信用纪录是必须要做的功课之一。简单来说，就是建立按时支付账单的纪录丶每月收到账单之後，支付超过低付款额的钱，尽力偿还信用卡债务，节约各项开销，避免申请新的信用卡或贷款额度，都能够帮助快速的修复个人信用分数。严格执行这些措施，快有可能在30天内就看到分数的提升。
当然，核查信用纪录中是否存在错误事项，也能快速提升分数。按照现行法规，每个人每年都能获取一份免费的个人纪录，仔细核实是否存在错误的纪录。
降低债务与收入间比率。
降低债务与收入间比率，也能提升房贷业者的评定等级。目前大部分房贷业者执行的标准是，每月的房贷开支，包括还款金额丶房地产税以及保险费用，加上其他按月偿还的贷款，例如信用卡账单丶购车贷款等的总和，不应该超过月收入的43%。
当然，展示稳定的收入纪录，拥有足够的具有流动性的资产，有多种收入来源可以确保按时偿还贷款，同时，房产已经拥有足够的净资产，也可以帮助达到重新贷款标准。
另外小编在这里跟大家分享一下美国买房可能出现的问题，以及回答，希望对大家会有实际的帮助。
答：有三大途径：即通过商业贷款银行、房贷机构、或贷款经纪人。
答：现金证明、资产证明、护照、收入证明、信用记录、拥有美国银行账户、提供目前居住地址证明等，每个银行要求都不太一样。
答：分为固定贷款利率和浮动贷款利率。一般30年期固定贷款利率较为常见。
答：外国公民在美国购房首付比例低为30%，也就是说高的贷款比例为70%，但是具体情况要咨询当地银行，银行会根据客户的具体情况核定一个具体的贷款金额。
答：美国当地的银行房贷利率大约在3%到5%之间，但是要根据各家银行的具体利率以及客户的贷款情况来定。
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