加拿大买房移民费用介绍
很多国内人士会选择去加拿大移民，那么加拿大买房移民的相关费用情况是如何呢？这个也是很多移民人士比较在意的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
1、首付
大多数财政机构在审批房屋贷款的时候，要求申请人支付产业成交价格的百分之二十五作为首付。如果首付低于百分之二十五，就属于高比例贷款，需要通过 Canada Mortgage and Housing Corporation或Mortgage Insurance Company of Canada向联邦政府购买保险。申请人须支付申请费，所有法律费用和保费。
2、订金
签订还价建议书时，可能要付成交价的百分之五作为订金。这笔费用交给地产代理保管，通常在成交的时候拨做首付了。
3、法律费用
签署前，所有文件都需要有个熟悉地产的律师负责核对，复审业权和处理有关产业的其他细节。
4、验屋费
还价前，尽快找到一家独立的验屋公司来陪您评估房子的结构状况。这样您便可以得知有哪些地方需要补修以及要花费多少。
房屋必须购买火险才能够获得贷款。您可以联络保险经济询问相关资料。为了保障您的财产，最好考虑为您的房子加买其他保险。
7、税务
购买新建房子须付货品及服务税百分之七。如房子的总值不超过四十五万，则可能得到GST退税优惠。如所购置的不是新房子，而购买时有没有做过太大的装修，则可免缴GST，索取GST新屋退税表格，可电GST咨询号码。房地产转让税--购买房屋时，还可能要付房地产转让税。售价的头二十万是百分之一，其余部分是百分之二。首次购房人士也许可以免缴此税款。此外，屋主必须按政府估值，每年缴付市税。
加拿大完善的福利制度在全球首屈一指。所有公民和移民家庭，均可按政策享受免费医疗服务、社会福利金、养老金、牛奶金、退休金、失业金、托儿补助金、政府房、收入保障津贴、配偶津贴，照顾可谓无所不至。
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