美国洛杉矶买房时要注意什么
美国洛杉矶是美国最发达的城市之一，而现在也有很多人在考虑在洛杉矶买房，那美国洛杉矶买房时要注意什么?下面，我爱学习网小编为各位介绍一下洛杉矶买房注意事项的相关内容。
1、明确购房目的
如果是用来投资，不管是出租还是赚增值差价都是很不错的，美国房价在近几年是整体上升，而且还会继续上涨，出租回报率也都能达到5%以上。如果选择自住就不用主要考虑升值和出租回报等问题，而是当地生活方面的。洛杉矶是美国著名大都市，有最大的迪士尼乐园，有星光璀璨的好莱坞，生活水平是世界一流的，绝对是生活的好地方。整体而言，洛杉矶拥有房产是非常好的选择。
2、讨价还价要适宜
在美国买房子是可以砍价的，但一些中国买家大口压价，反而让对方觉得没有诚意，从而失去机会。地产律师表示，相对来说，美国的房地产市场成熟，信息公开，欲出售的房屋不会随便乱开价，因此，在讨价还价时，无需大幅压价。
3、郊区不代表不是好区
像是CORONA、加大河滨分校附近 RIVERSIDE 和 RANCHO CUCAMONGA 等地区，是因为它算大洛杉矶东区(俗称内陆帝国)里比较好的区，距离洛杉矶市很远，开车一个半小时，但生活指数和机能却非常成熟。
有的老房子是由著名的设计师设计，而且用料一点都不差。如果能买下来，房子日后只会升值。原因是当年有钱人使用的木材用料非常讲究，而且处理工艺很繁琐，从而保证了每一根木料的质量。唯一不足的是，卫生间少了些，不太符合现代人的需求。但老房子还有一个特点，就是房子小而老旧，绿地面积却特别的大，一般多为300到500平方米。
5、房产经纪人作用
在美国，95%的房产交易是通过经纪完成的。当你决定在某地买房，聘用一位有足够经验的房地产经纪人至关重要。一位好的经纪人不但可以帮您搞定所有与交易有关的必要手续，还会提醒你没有想到的问题，避免以后出现麻烦。
相关推荐：
