美国休斯敦买房应该如何进行汇款
说到休斯敦，大家的第一印象可能就是休斯敦火箭队了，而休斯敦的房地产情况也不错，那美国休斯敦买房应该如何进行汇款?我爱学习网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!
在休斯顿购买房产前第一件事就是确定购买的房型，包括是买公寓还是别墅，是买新房还是买二手房等。
如果买家是为了投资升值，最好是购买公寓房，而且即便是二手房也可以，只要不是太破旧能租出去就行;若是居家自住，买别墅会更舒服，而且中国人大多有新房情结，买新房也没关系。
休斯顿不比洛杉矶，尤其是在公共交通上更是差的不止一点半点。在休斯顿买房的人，基本每家都会有车，自驾是主要的出行方式。
因此，购买房产一定要保证交通方便，可以快速到达主要的生活和工作场所。而坚持交通最好的方法就是，在高峰时段，自己开车出去转转，看看是否有堵车情况。
其实我们都知道，很多中国人在休斯顿买房，都会选择贷款的方式，一是因为大部分能在休斯顿买房的都较富有，其次是全款买房不用再支付利息，而且也省去很多麻烦。
但总的来说，贷款买房是更划算的，因为美国如今的房贷利率并不高，尤其是对于想要投资的人来说，贷款买房可以节约更多的资金用于其他投资。
在房地产经纪人带你去看房子之前，你需要提交一份银行资金证明(Proof of Funds statement)。
这份资金证明可以是您的银行月结对账单或银行专门为您出示的信以证明您在此银行有足够的资金来买你看中的房子。
如果您需要从银行贷款，您还需要拿到一份从贷款银行出示的预先核准贷款的证明 (Pre-approval letter)。这表明银行在预审了你的收入和资产后，愿意借出资金给你买房。
也就是说您是该银行合格的贷款人。主要是在美国发生次贷危机之后，银行变得非常谨慎。银行对每一个来贷款的人都要进行严格的资格审查。
所以，预先核准贷款证明是非常重要的。当然，如果您全部使用现金购房子，您不需要准备预先核准贷款证明。
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