英国投资房产和出租房 哪个城市最合适
向往英国生活的人士不少，不少人会选择投资房产或者出租房，那么在英国哪些城市投资最好呢?这是很多移民人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
适合投资型房产的地区，首当其冲，排在第一的自然就是伦敦。买家买房除了租金收入之外，更希望房价一直窜窜窜的往上涨。都说房价涨才是真的涨，就好比北京的房价，随便一套都是好几百万，握在手里，心里踏实。就算不出租，看着也能乐半天。
有很多调查都显示，伦敦地区或者是伦敦周边地区的房价，一直处在一个上升的趋势。而且排名基本都在前十，尤其是经济好的地区。毕竟伦敦有着世界地位，比如经济实力，科技实力等等，除了伦敦和纽约，现在世界上也很难再找到类似的城市了。
根据英国国家数据统计局的预测，在接下来的十年内，英国的人口将会达到7,000万，而伦敦人口在五年之内也将会增长到940万，过二十年之后突破千万也是迟早的事情。这个预测也说明，从2016年到2022年，这5年的时间内，就会有一个伯明翰的人口搬进伦敦。毕竟伦敦之前在欧盟排名第一的出生率是货真价实的，欧盟的平均水平在10.4%的时候，伦敦已经到17.7%了。这也就意味着，伦敦将会需要更多的住房。
大家都觉得伦敦地少，人多，住房是不是已经满到没有地方再盖新的房。其实英国政府的住房区域计划已经有了，计划新建房也有相应的安排。所以说，大家就不用为伦敦有没有房发愁了。不过预测归预测，投资人还是需要时刻保持警惕~
说到适合出租房的地区，当然是英国的第二人口大城曼彻斯特。在今年2月初的时候，Aspen Woolf给出的一组数据显示，在过去的一年，购房出租的房产投资回报率最高的城市就是曼彻斯特，达到了7.94%。
曼彻斯特租金回报率最高，大部分原因都多亏了当地的留学生。曼彻斯特是英国留学生数量最多的城市之一，因为这里的学术资源和教师资源都十分丰富，吸引了超过180个国家的留学生来这里读书。当然，这也成为当地租赁业发展的重要驱动力量。
除了留学生，还有知名的企业选址这里。被《金融时报》评选出的全球前100家企业中，有65家都在曼彻斯特。所以曼彻斯特经济的增长已经超过了英国其他地区，也在英国的经济发展中占有重要的地位。
目前来说，英国的住房自有率处于30年以来的最低点。在过去的10年里，个人租房市场发展迅猛，几乎每个月新增1.75万个租房需求。租户的数量也超过了2000万。据业内人士估计，在英国20-39岁的年轻人群中有将近60%的会租房一直到2025年。这也是曼彻斯特吸引投资者的地方，年轻人多，租房需求更多。
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