美国民用住宅种类分析

美国移民人士越来越多，那么美国民用住宅的种类有哪些呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

美国民用住宅种类分析

简单地说，美国的房子可以分为三大类：公寓(Condo)、独栋别墅(Single-Family Home)联排别墅(Townhome)。

如果要赴美定居或者工作的话，涉及到买房等问题的时候，就要必要了解一下美国的民哟个住宅都分为哪些，这样在添置房产的时候就会更为清楚。

1.独栋别墅 (single family house):

独栋别墅即是独立的小洋楼，也就是所谓的独立屋，一般为1-3层楼的建筑，带前后院。美国大多数住宅楼为这种建筑，尤其以郊区和近郊居多。

2.联体别墅 (Townhouse):

由于近郊区域的土地减少，建筑商开发了联体别墅，在有限的土地上多建房屋。

这种住宅楼一般在一个独立的小区内，有物业公司管理，征收一定的管理费。每个单位也有前后院，但院子不如一般独立栋屋大。

3.独栋多家庭别墅 (multi-family house):

外形与独栋别墅相似。一般为2-3层建筑，带前后院。建筑内有2-4个独立的单位。每个单位有独立的厨卫和电表、气表。一般业主住其中一个单位，其余的单位用来出租。

4.公寓(condo):

这种建筑就是一栋大楼里的一个独立单位。业主缴纳一定的管理费，享用大楼或小区里的公用设施。

这种住宅楼多数在寸土寸金的城市里，纽约最多。

5.共同产权公寓(co-op):

这种物业跟公寓一样，只是没有独立产权。 业主拥有的只是一种使用权。虽然可以自由买卖，但要经过公寓董事会的同意。这种建筑纽约最多，许多高档住宅楼是这种形式的公寓。

从了解来看，独栋别墅无疑是住宅的上选，居住舒适度也是最高的，最重要的是可以享有终生产权，这对房主来说是最有力的权益保证。

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