澳洲移民买房印花税暴增至百分之八
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么咋也没买房印花税发生了哪些变化呢?我爱学习网的小编在这里为大家整理了澳洲移民买房印花税暴增至百分之八，希望对大家有所帮助。
新州收取的印花税附加费将高于维州的7%，单和其他受外国买家青睐的国际城市相比还是比较低的。加拿大部分省份向外国人收取多达15%的印花税附加费。新州正常的印花税是7%。
此外，新政将目前可享受首套置业印花税减免政策的门槛，从过去的65万提高到75万。
澳洲媒体解读了这一新政的变化：
1、假设你购买一套价值85万澳币的房子，并且土地价值为45万澳币的独立屋。需要支付的税是$33,740澳元，海外买房者需要额外支付$68,000澳币。
但是，过了今年7月1日以后，海外买家还需要额外再多交$9000澳币的税。
2、假如你购买一套价值130万澳币的房子，土地价值为75万澳币。需要交税$56,990澳币，海外买家要额外支付$104,000澳币，以及$3,316澳币的土地税。
但是，过了今年7月1日以后，海外买家还需要额外交$15,000澳币的地税。
3、假如购买一套价值330万澳币的房子，土地价值在180万澳币。需要缴纳的税款为$171,490澳币，海外买家额外支付$264,000澳币，土地税$20,116澳币。
但是，过了今年7月1日以后，海外买家还得再加收3万6千刀的地税。
上调税费预计将在未来四年给新州预算带来19亿元的收入。
此外，联邦政府在今年5月9日发布的财年预算中对一系列房产税收做了调整，目的是继续加码限制海外人士置业，具体新规主要有3条：
第一，房地产开发商出售给海外购房者的配额须限制在总房屋数量的50%以内，该规则自2017年5月9日即开始执行;
第二，对于每年空置6个月以上的房产，澳大利亚政府将征收新税，这一规定只适用今年5月9日后申请的购房;
第三，从2017年7月1日开始，海外人士在当地置业的申请费将提高10个百分点，这些税费除了资助一些关键的基础设施中心建设外，还将加强财政部针对外国购房者的审查工作。
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