新西兰移民购房以房养学详细介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新西兰，那么什么是以房养学呢?跟着我爱学习网，一起看看新西兰移民购房以房养学详细介绍，欢迎阅读。
一、数据分析购房
在新西兰购买一套人民币250万元左右的别墅，周达550-570纽币/周，一年的房租收入约为15万元人民币左右，新西兰留学一年的平均学费为10万左右，生活费约为5万，因此房屋足以支付留学生在当地一年的学费和生活费开支。
另外，新西兰房产买卖和法制健全，房价平均每年增长7%-10%，七到八年可翻一番，待孩子留学毕业后，购房者还可获得高额的房产，因此，对于一些条件较好的家庭来说，以房养学是一种很好的留学生活选择。
二、目前是的时期
新西兰对住房有刚性需求，近年来土地一直在中，而且受金融危机的影响，新西兰的房产目前正处于相对低位，所以现在也可以认为是进入新西兰房地产市场的时机。
新西兰的房价低，而且土地具有使用权，房价在中长期来看是稳定增长的。家长通过物业的和收入，除了可以弥补学费和生活开支，还能再获得额外的收入，从而改变留学仅仅是家庭单方面纯粹投入的状况。
在新西兰，海外人士可任意选择购买一手全新或二手房，且不用缴纳任何政府契约税和税，还可贷款70%左右，还息不还本。而租房市场紧缺，在校网内的房子供不应求，房子很容易出租，并且稳定，每年递增。
三、购房需掌握要领
“以房养学”是行为，存在风险。必须掌握“要领”。
是地段，新西兰房地产发展相对平稳，一般来说，各大中小地段大，出租转手也更容易。
第二是汇率，新西兰房价长期变化远没有国内大，但汇率多次起伏，须选适当时机，利用汇率来实现的化。目前纽币与人民币汇率相对稳定，是房产的良好时机。
此外，海外买房还面临流程沟通、后期服务等问题，提醒海外者要慎选房产商及服务机构，尽量选择大的房地产开发商以及有经验的专业服务机构，以便为者提供足够信息及多元化的本地服务，以免后顾之忧。
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