马来西亚购房贷款知识详解

马来西亚近年以来成为了很多的中国投资商比较看好的房产投资地之一，那现在如果在马来西亚购房?我爱学习网小编也为各位整理了马来西亚购房贷款知识详解，各位也可以参考一下，一起来看看吧!

一、马来西亚房贷材料

1、 职业证明(在职证明，近一年所得税单、缴税及退税证明单，最近3个月的薪资单);

2、 房屋买卖合约正本或预订单;

3、 在马来西亚或金融公司的储蓄证明;

4、 申请第二家园MM2H的批准函及VISA;

5、 公司资料(公司注册证明，近一年公司财务报告，公司近6个月银行存款薄封面及内页，公司英文版存款余额证明，公司近一年所得税单和缴税、退税证明单);

6、 财力证明(薪资存款薄封面及内页影本，英文版存款余额证明，其他收入来源)

7、 已婚者请附上配偶护照影本(照片及签名页);

8、 各个建案贷款银行表格。

二、马来西亚房贷办理条件

1、 有合法的居留身份;

2、 有购买住房的合同或协议;

3、 有按期偿还贷款本息的能力;

4、 提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金30%的存款;

5、 有稳定的职业和收入;

6、 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

7、 贷款行规定的其他条件。

三、马来西亚房贷流程

1、 收取相关资料与文件;

2、 呈交申请表格;

3、 银行审阅2-3星期;

4、 通知批准;

5、 14天内确认是否接受贷款;

6、 通知准备贷款合约;

7、 安排至公证处签约;

8、 支付贷款律师费。

四、马来西亚房贷注意事项

1、处理贷款需要多久呢

在马来西亚贷款通常需要约一到两个星期，从您提供完整的文档的时间批准你的贷款申请。你应该问金融机构的操作程序，以避免任何延误所需的文件清单。

2、是否需要聘请律师

需要聘请律师，制订贷款文件。通常情况下，马来西亚金融机构将提供一个熟悉他们的文件要求的律师小组为您选择。如果你喜欢自己聘请律师，您应与您的金融机构沟通。

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