多伦多买房优势及买房须知介绍
众所周知，加拿大是一个移民大国，很多人选择在当地购置房产，而多伦多地理位置优越，气候温和，是不少中国投资人士比较钟爱的一个城市。下面出国留学小编和大家聊聊多伦多买房优势及买房须知介绍。
多伦多是加拿大较大的城市，也是北美洲的第四大城市。多伦多拥有优越的地理条件，多伦多属于温带大陆性湿润气候，气候温和。
多伦多是求学城市，多伦多良好的教育环境也吸引了大批国外人群前去买房。在加拿大，学生比较大的问题是教育成本的承受能力，很多大学生都要在政府进行贷款就学。
但是多伦多在教育的出资方面还是比较大方的，所以有更大的吸引力。多伦多城市多元化，在这里有五个唐人街，还有希腊街、韩国城等。还有泛美运动会、多伦多电影节等都大大增加了吸引力。
1.怎样确定区域？
一般来说，在国外买房人生地不熟的，都会找到一个靠谱的经纪人公司，由有经验的房产经纪人来推荐给您，哪个区域的房子是比较好的，所以你要将你的需求告知他，他将会依据你的需求帮助你确定区域。就华人居多的区域而言，北约克、世家堡地区，交通和生活及其方便，但是大多数的房子比较旧。另外，买家如果打算以租养房的话，这两个区域是不错的选择。选择一个好的区域是买房的重要一步，所以一定要慎重。
2.怎样看房？
在多伦多买房具体看房，要注意一个是房子在小区的位置；另外一个是房子本身的外观。房子在小区的位置很重要，譬如：好社区的某几个房子靠近大路，会有噪音、粉尘以及汽车尾气的污染，这类房子尽量避免；如果是路冲影响居住安全和私密；如果是街角的房子，有些后院会相对小。房子本身的外观也会告知我们很多信息。如：平房、提升式平房、侧复式、后复式、双层等，因为建筑风格的不一样，大抵会体现房屋的修建年代；屋顶的年龄，是否需要更换会直接影响到报价。
3.怎么如何区域？
与买方经纪充分沟通，有经验的经纪在了解客人的需求后，会向你推荐适合的区域。多伦多北部的房子比靠南的房子新，离央街远区域的房子新过离央街近的房子。就华人居多的区域而言，北约克、世家堡，交通和生活及其方便，但大多房子较旧。另外，买家如果考虑以租养房，这两个区域是比较好的选择。确定地点是整个买房过程中的重点。好的区域一般兼具学区好，社区人文、自然环境好以及交通便利等因素。
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