美国波士顿 房产投资性价比首选
随着资金、人才、技术的持续涌入，每年来波士顿的人口将呈现稳步增长，这将不仅带动波士顿经济走向繁荣，也势必拉动波士顿房产市场的发展和投资热潮。和我爱学习网来看看美国波士顿 房产投资性价比首选。
一、概述
实际上，投资者们最看重的应该就是客源和这个房产在未来些许年内的增值与否。在波士顿，最不缺少的应该就是源源不断的租客了，其来源大可分为两类。今天，小居(Uhouzz异乡好居)就来简单的给大家介绍一下。
留学生
众所周知波士顿是著名的大学城。哈佛大学，麻省理工学院，韦尔斯利女子学院，塔夫茨大学，伯克利音乐学院，波士顿大学，东北大学等名校云集，每年前来居住的留学生占了很大的流动人口比例。
举例来说每年的9月1日，都是波士顿区域内搬家最忙碌的时候，整座城市70%以上的都在搬，甚至出现了“Allston Christmas”这种现象。这里的Christmas并不是真的是指Christmas而是人们对于大多数人搬家时把不用的家具摆放在路边等待需要的人来拿走这一景象的描述。如果你没来过波士顿，那你一定不能想象每年的9月1日左右搬家季波士顿房产市场的火热程度。
就业人口
另外一个租客的主要来源是来这里工作的人。让我们细数身边这些耳熟能详的品牌，Liberty保险集团，TJX(公司经营TJ maxx，Marshalls等)，Staples(著名办公用品连锁店)，Gillette(吉列)，Converse(匡威)，Bose，Reebok，Dunkin Donuts 等。
著名的GE 通用电器更是在2016年1月份宣布将总部移到波士顿。以微软公司、IBM公司为代表的美国高科技企业也在波士顿都有办公楼。同时，波士顿的医疗水平也是全球领先，譬如波士顿儿童医院蝉联全美排名第一多年。哈佛附属医院也在美国有很多专科连年保持第一。每年来波士顿就业的人数呈稳步增长，不仅给当地经济带来了极大的繁荣，更拉动了房地产市场的投资热。
二、房市现状
根据Trulia数据显示，从2017年的2月17日到3月17日，波士顿的平均房屋租金已经达到2925刀每月。
在过去的几年时间里，波士顿房产市场竞争十分激烈，房价也有了大幅增长，数据显示，18年三月房屋成交中间价已达$575,000。随着贷款政策的松动，和利率仍然偏低，波士顿房价将会持续上涨。
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