英国买房南方好还是北方好？
价格指数显示，英国物业的平均要价比上个月上涨2.8%，目前英国物业的平均要价为239,672英镑。初次之外还暴露出一个十分有趣的现象，那就是英国购房的南北的差异是很大的，详情是怎样的呢?跟着我爱学习网来看看详情吧，欢迎阅读。
然而，这个数字掩盖了一个两级市场，在这个市场中，该国北部与南部之间的价格差距之大从未消失过。南方(东英吉利、东南、西南和大伦敦)的房价在过去一个月上涨4.7%，但在北部(东米德兰兹、西米德兰兹、威尔士、西北部、约克斯和亨伯和北部)下跌0.7%，东部南部的平均房价(336,743英镑)现在是北部的两倍多(164,347英镑)。“尽管去年这段时间富裕的南部地区的消费者可能有理由庆祝他们的价格上涨，但北部地区的价格继续回落，从而导致价格差距最大。对于南方一个物业的平均要价，你现在可以在北方购买两个平均物业，而且还有足够的变化来购买新的地毯和窗帘。”
与四年前信贷紧缩的开始相比，南部地区的房地产价格上涨了5.4%，而北部则下跌了9.6%。在去年，北方市场的卖家平均要价下调了2.6%，而南方的卖家则觉得能够上涨3.9%。价格下跌通常会在负面情绪受到就业不确定性和财政收紧影响而上升时产生。在英国失业率最高的七个地区中，有六个地区位于北部，因此尤其是在公共部门的就业担忧将对许多北部地区的价格和经济活动施加压力。贷款人偏好存款较高的买家会加剧这种情况，那些富裕程度较低的北部地区的收益也不佳。
Shipside补充道：“在房地产市场上产生活动有一个相当简单的公式，通过提高大量存款和安全工作来偿还资金的能力是融资渠道的关键变量。如果价格上涨，买家担心他们的梦想家园可能会移出他们的范围，除非他们的行为很快。这些交易量更大，流动性更强的驱动因素在南部更为普遍。”
英格兰银行8月份的抵押贷款批准数字(经季节性调整)为52,410，为2009年底以来的最高水平。虽然仍是2000年至2006年的平均数的一半，但值得注意的是，它们几乎是26,333在基准利率处于历史最低点并且贷款机构为更高的存款借款人提供更多竞争的情况下，那些拥有足够股权的人有更多的机会进行交易，特别是如果存在价格上涨的激励。随着抵押贷款批准恢复至两年前的水平，伦敦的业主似乎正在享受最大的公平增长，并应该对上涨感到乐观。
有关人士补充道：“低利率的抵押贷款交易只会使那些拥有必要的高额存款的人受益，而目前伦敦市场上的股票增长最好。随着首都的创纪录的价格，一些将被定价在最好的领域之外，并且要么保持原状，要么在更远的地方寻找价值。如果他们希望搬到该国的北部，价格差距的扩大将使他们为自己的钱购买更多的房子。”
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