英国伦敦房价每年上涨15.9%
自从贷款紧缩以来最高，伦敦每年上涨15.9% ，我爱学习网的海外买房栏目小编提醒您想要买房要抓紧哟。
新卖家要价在伦敦连续第二个月创下新高，增长3.6%(+ 198,818英镑)，年率为15.9%，自2007年11月以来最高(+ 19.6%)，伦敦涟漪效应分散到通勤地带和第二地区，在其他三个南部地区造成价格上涨压力，同时也创下新的历史新高，2014年到目前为止伦敦房地产市场数量呈上升趋势，与去年相比增长13%，但需求仍然超过供应和燃料价格，新卖家要价在伦敦连续第二个月创下新高，增长3.6%(+ 198,818英镑)，年率为15.9%，自2007年11月以来最高(+ 19.6%)。
“记录在首都持续下跌，伦敦连续第二个月出现新的要价记录。由于年均增长率接近16%，因此考虑购买平均房产的资本购买者的价格将比去年同期高出近8万英镑。上一次他们以这种速度上涨的时间超过六年前，在雷曼兄弟破产之前不久，信贷紧缩真正开始了。”
由于伦敦涟漪效应蔓延，新的卖方要价在所有四个南部地区创下历史新高。预算有限的买家通常会在伦敦以外的地区寻找更低的最低入门级别或更好的价值，但在可接受的通勤距离内。由于需求增加导致有限的房地产供应紧张，东南地区成为主要受益国，因此这会产生连锁反应。
“首都的连锁反应正在蔓延，导致东南，西南和东英吉利地区的房地产市场出现新的创纪录价格。其中一部分将是通勤者进入伦敦，另一些则是那些希望将伦敦地产的一些收益进一步投资的地区，可能是在东安格利亚或西南部的第二个或退休之家。不幸的是，对于那些在南方其他地区寻求更好的价值和负担能力的人来说，新的卖家要价也在上涨。”2014年到目前为止，伦敦房地产市场数量出现了令人鼓舞的上升趋势，去年同比增长13%。随着时间的推移，住房供应量的增加和供应量的变动将有助于供需之间取得更大的平衡，但目前价格处于新的创纪录水平，显然需求仍然超过供应和燃料价格。
Shipside补充道：“伦敦房地产供应不足以满足高需求，而且价格仍在上涨，购房者并没有真正看到或感受到新卖家数量带来的好处。很多人仍在报告目前在某些热点地区似乎无法满足的需求。”
“人们普遍推测，伦敦开始看到房地产市场的股票回报缓慢，然而，利息仍然很高，以至于房产的销售速度很快，让很多买家像以前一样沮丧。仅上个月，我们看到与去年同期相比，在Foxtons注册的新买家增加了20%，许多伦敦的主要物业都吸引了多个优惠，并以超过要价的价格出售。因此，曾经关注某一特定领域物业的买家越来越可能不得不扩大搜索范围。因此，伦敦目睹了连锁反应，因为2,3和4区的物业价格随着新的放大需求而增加。也许不出所料，
买家和卖家数量之间的不平衡从来没有像12位买家那样注册每一个投放市场的新房产。伦敦市场的热度很明显，Streatham的一场开放日活动吸引了来自超过70名申请者的观看，仅在一天内就以超过要价卖出了75,000英镑。
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