新西兰的房价的确一直在上涨，从未出现过下跌，而且奥克兰的房子最受中国人士的欢
新西兰的房价的确一直在上涨，从未出现过下跌，而且奥克兰的房子最受中国人士的欢迎。接下来跟着我爱学习网小编的脚步一起去看看新西兰房价走势解析吧。
房屋CV价格的上涨并不意味着房屋实际价值也在上涨。CV价格更新的意义主要在于为市议会确定地税的调整幅度。假如您家CV的涨幅没有达到全城的平均水平（45%-46%），那么您的地税甚至有可能下调。
举个例子，您家房产在2014年7月的CV价格是$60万，在2017年7月的CV价格是$80万，最近三年CV估价上涨了$20万，涨幅为33%，低于全城的平均水平（45%-46%）。因此，该房的地税有可能下调。
随着买家涌入，当地房主纷纷出售房屋，致使可租房产所剩无几，Harcourts物业管理组经理James Moran介绍说，40波房客看一处房并不罕见，“租户的谘询和电话不断，不得不开放房屋才能接待那么多人。” 贷款限制和出租物业新要求等因素致使很多房东出售房屋，过去两年里房价高涨，可租房屋数量骤减。
据Trade Me数据显示，Napier的周租金在过去两年里增长24%，增至$390，Hastings增长21%，增至$375。Napier的Family Centre首席执行官Kath Curran介绍，面临高租金和找房困难，很多人寻求预算顾问的帮助。
Napier的The Salvation Army表示，有三分之一的人都有找房困难的问题，发言人称两年前3处过渡性住房只有三分之一是住满人的，而如今7处住房都住满了，还有一大堆人在排队。到去年12月，共有398个家庭在排队等候政府援建房，而两年前这个数字是150。
社会发展部表示，当前霍克湾有2，674个社会住房，到2020年会再建209个。同时，预计今年霍克湾的房价会再上涨5%-10%。
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