美国留学
导读：美国作为一个房产投资热门国家，有哪些是大家应该了解的，选择美国投资房产的投资者越来越多，那么大家应该怎么在美国买房呢，美国现在的房阶，地段，你们都清楚吗，对于美国房产大家应该还要了解房产税这一说法，和我爱学习网小编一起来看看2018美国买房须知。如果你还想了解更多资讯，请关注我爱学习网。
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美国房产的火热，让越来越多的人选择了美国买房，买房首先要了解房价，这个大家都是知道的，来看看吧。
旧金山湾区都市圈的房价中位数约为113万美元，较去年同期相比上涨了8.9%，与上月相比上涨了5.1%。根据预测，旧金山湾区都市圈未来一年的增速为8.1%。
洛杉矶都市圈的房价中位数约为62万6千美元，较去年同期相比上涨7.5% ，与上月相比则环比上涨了1.7%。根据预测，洛杉矶都市圈未来一年的增速为6.5%。
旧金山大家也了解，是美国的知名城市，也是华人喜爱的美国城市之一，那么在，知道这些你才不会吃亏。
中国人在旧金山买房的人是最多的。中国居民在旧金山买房有很多要知道的事情。对于很多买家来说，在选择旧金山房产的时候就要提前知道让它的房产价格。因为提前了解它的房产价格可以让大家更好的准备好的预算。
旧金山这里的房价价格比较高，大约在80万美元就可以买到不错的公寓，别墅区最少在200万美元就可以享受，所以说提前知道旧金山房价可以让你更好的在当地选择适合自己的房屋类型。
接下来小编来谈谈一个超实用的技能，来看看，这对于那些想在美国买房，但是资金又不是很充足的朋友来说绝对是一件好事。
地区知名度高，房价往往也高。 根据房产中介连锁品牌科威国际不动产(Coldwell Banker)调查，在墨西哥湾区的佛罗里达州那不勒斯市(Naples)购房，就比在其北部的博尼塔泉(Bonita Springs)购买同样标准房屋，每平方尺均价贵出51元。
究其原因，只因前者被视作高端地区而已。相较於在成熟市场购房，到潜力市场挖宝，今後房屋转售时往往获利更丰，这已是不少移民社区验证的事实。 移民通常在市况稍逊的地区置业，吸引後续移民迁入，渐渐推高地区房产价值。
在美国买房之后，有一项国内不用交的税，但是美国必须交，不交税可能房产就会被没收，如果你对美国的房产税不是很了解，来看看。
美国房产交易税是为房地产产权交易特权而支付的税额。根据你所在州不同，交易税的征收方式迥异。如新泽西州，通常卖方只需付州税而在纽约市，除州税外，还需付市税。
在纽约，如果你有贷款(Mortgage)，买方还需付Mortgage Tax(贷款税)。
小编看有一些朋友对于美国房产税和遗产税有点不清楚，所以整理了，让大家来了解一下，你一定不要错过。
近年来有一篇关于美国房地产税的 新闻报道被许多主流网站转载，大致内容是 “据《华尔街日报》中文网报道称，美国参议院通过了一项预算决议修正案……该修正案将个人的房地产税起征点提高到500万美元。
将夫妇双方的房地产税起征点提高到1千万美元。并将房地产税税率从目前的45%下调至35%。”很多人看了这条新闻定是相当震惊，因为我们知道，美国各个城市的房地产税大约都是在 0.5-2%之间，怎么会一夜之间有那么大的变化?
结语：以上就是2018美国买房须知的全部内容了，在看过贴心小编整理的资讯之后，大家对于美国买房是不是更加的了解了呢，小编就是希望可以帮助到大家，提前祝大家新年快乐。
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