马来西亚留学
在马来西亚买房需要交纳哪些费用呢?海外人士和本地人在马来西亚买房有哪些不同。我爱学习网的小编在这里为大家整理了马来西亚买房需缴税费清单，欢迎阅读。
一、购房时需一次性缴付
1)律师服务费与过户印花税 (约房价 5%)
2)水表和水供押金 (约马币200)
3)电供押金 (约马币1600)
二、产业增值税 (Real Property Gains Tax)
当外国业主出售房产价格高于原先购买价格，其增值部分必须缴付产业增值税。根据2014年国家财政预算案公布的产业增值税计算方法为：
三、股份须知
马来西亚是一个联合邦，各州政府对土地和房地产有行政管理权，各州有外国人购买州内房地产最低价格规定。
马来西亚联邦政府在2014年起规定外国人购买房地产最低价格是马币100万。
马来西亚房地产行业没有提供毛坯房，一般都是精装修，客户可以要求开发商提供全配套。
公寓一般采用使用面积计算。联排房屋、四拼别墅、双拼别墅、独栋别墅则以套数计算价格 (以建筑面积作参考)。
绝大多数一手楼盘均为期房项目，一般高层建筑 (公寓) 交房期为3年;联排房屋、双拼/四拼别墅、独栋别墅的交房期为2年。
房地产分有两种产权：永久产权和99年租赁权 (产权到期可以更新)，两者均可以自由买卖。
外国人购买价格马币2千万或以上的房地产则必须得到马来西亚经济策划局的批准。
购房者签署房地产买卖合同，须支付房价的10%，剩余房款则按照买卖合同付款表分期缴付。
第二家园持证人可以向马来西亚的银行申请银行贷款，成功与否和贷款比例，取决于个人资信条件和银行政策。
马来西亚政府统一全国各地房地产买卖合同，公平保障购房者及开发商各自的权益。
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