加拿大留学
都说去加拿大买房划算，且购房怎么好，那么加拿大买房有哪些抵税和免税政策呢？这是很多人士比较关心的问题，下面来我爱学习网看2018加拿大买房优惠政策一览，与我一起来看看。
从2009年起，如果你满足以下条件，则可以享受750元（5，000×15%）的买房抵税额（Home buyer credit）：
1、申请人及其配偶在当年及以前4年内名下无房产；
2、当年在加拿大境内购买了现有或在建的房屋，镇屋，公寓及移动房屋等；
3、如家里有残疾人，所购房屋能为其带来方便，则不受首次购房条件（即第一条）的限制。
为了帮助64岁以上的中低收入老年人承担自住屋的房产税，安省出台了一项老年房主物业税补助（Ontario Senior HomeownersProperty Tax Grant）优惠。在每年的报税季，符合条件的老年人若申请了该补助，则最多可获得500加币的额外补助。
该补助每年发放一次，如需获得此项补助，必须填写一份所得税和津贴申报单。一对夫妇只能申请到一份补贴。
补贴的金额则由收入决定。例如，收入在3.5万以下的单身老人，若物业税在500元以上，那他可以获得500元的全额补助；若收入在3.5万至49，985元之间，补助额则随之减少；若收入在49，985元以上，则不符合补助条件。
三、能源与房产税抵免
拥有或租赁一处房屋的安省居民可领取高达900元的安省能源与财产税额抵免（Ontario Energy and Property Tax Credit），老年人最高则可申领1，025加元的抵免。
四、装修抵税
为了鼓励业主对房屋进行更新升级，创造耗能更少、居住更舒服的环境，政府常常会不定期推出一些装修抵税优惠。不过需要注意的是这些优惠通常是有期限性的，而非可常年可享受的抵税项目。
去年，安省曾特别推出过一个《健康家居装修税惠计划》（Healthy Homes Renovation Tax Credit）。该计划规定，本省居民如果为了便于老年人居住而将自家的房屋进行改装，那么改装费用的15%可以获得个人所得税抵税优惠。
通常，符合条件的居民只需要保留好相关的装修收据，就可以在报税时获得抵免优惠了。
加拿大人平均每五年就会搬一次家，而搬家时所产生的费用，有时也可以拿来抵税。
通常，如果你为了开始了一份新工作、新买卖，或上了一所新学校而搬到了至少40公里之外的地方，那么你就可以用搬家费用来抵税了。
可以申报的搬家费用一般包括以下：旅行费用，比如家庭成员搬到新住所所发生合理的餐费，车费和住宿费；仓储费；临时膳宿费（最多15天）；取消租约的罚金；卖掉旧住所的费用；律师费等。
另外，旧住所卖出前的空置期内的按揭利息，房产税和保险也可以用来抵扣，最高上限为5000元。如果您的雇主帮你报销了部分搬家费用，你必须把那部分报销金额报到收入里，然后再抵扣全部搬家费用。
相关推荐：
