美国留学
现在在美国买一套放的成本还是吧国内要低得多，但是买房后要交的费用也不便宜。那么在美国买房后还要交哪些费用?下面我爱学习网的小编在这里为大家整理了美国购房后所有费用一览，希望对大家有所帮助。
在美国,买了房子虽然永远都是自己的,但买房后每年都要交税,直到永远(除非你卖掉)。在美国,政府部门每年征收相当与房地产值百分之一到百分之二的财产税。也就是过五十到八十年,就需要把你的房产值再向政府交一遍。如果没有钱按时缴纳房产税,依据法律,美国政府可以没收你的房产。把你的房产拍卖,用以抵偿欠税。
具体买房交税有:
1、房产税 1～3%,纽约、休斯敦是3%,一般城市是1%,这个房产税是美国政府部门估值的,不能少的。有时也叫做地税
2、物业费 要高一点,有的别墅没有物业费。2、300美元/月很多,别墅每年500～800美元,要看城市和地段。
3、保险 一般全保600～800美元,加州必须买地震险,一般火险要买的。美国房子里面一般都是木头。
4、管理费 如果自住不需要交。
5、出租所得税 一般房产管理公司有很强的会计师,专业避税,缴纳的很少。
另外根据美国各州的法律不同,业主每年所需缴纳的物业税为房子总价的0.5%-3%不等。如果出租,还要缴纳租金的5%-10%作为管理费。中国的富人一直在盼着房子,而很多美国人却巴不得房子,因为地产税会随着房价涨跌。所以,不管在哪里,都是要交税的哦!
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