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澳洲留学

发布时间:2021-02-03 栏目:阅读 投稿:无奈的摩托

澳洲买房需要考虑的东西很多,房价和房税是必须要斟酌的因素,那么澳洲房产要多少钱呢?请继续往下看具体介绍或者点击收藏,和我爱学习网一起来看看澳洲房产要多少钱,欢迎阅读。

澳洲房产要多少钱

价格不是购房的标准

根据统计,在悉尼买一套500万澳元房产,外国人要额外支付约750,700澳元的相关的税费。这其中包括600,000澳元印花税,每年100,000万澳元的地税,以及支付给澳洲外国人投资委员会的50,700澳元申请费。

而这一系列的税收政策,对于外国买房者来说,仅仅只是缩减了买房的预算,并不能削减他们对于澳洲购房的热情。

对于中国买家来说,在澳洲购房价格并不是考虑的标准。由于中国政府不断收紧外汇政策,很多中国买家购房都要延长交换合同的时间,以便想办法把钱汇到澳洲。还有一个因素在于,澳洲的教育环境更优于国内,给下一代提供良好的生活与教育环境,价格并不是什么大问题。

以35万澳元房子为例需缴纳的各种税费

过户律师费用:约600澳元

贷款机构费用:约1000澳元

房屋结构检查费用:约300澳元

房东保险费:约350澳元

印花税:约13800澳元

房屋及财产保险费:约600澳元

市容建设费用:约1400澳元

搬家费用:约300澳元

地产代理费用:约7000澳元

注:如购买的是房,以上大部分费用都可作退税

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