英国留学
如今，随着中国房价的上涨压力，很多人纷纷跑到国外买房子，其中英国就是个热门的选择。不管是从教育方面还是生活环境方面，英国房产投资都吸引了很多人的青睐。所以下面我爱学习网小编就给各位介绍一下英国房产投资这回事吧。
前言：本文将从市场前景，英国房屋类型，优劣势，购房费用，房产税收等方面进行介绍，欲知更多关于英国房产内容，欢迎大家浏览我爱学习网的海外买房栏目。
毋庸置疑，咱们想要投资英国的房产，首先就得了解一下它的市场前景。
近期英国脱欧谈判和大选后的悬浮政府不断冲击商业地产投资和决策，原本保持韧性的商业地产出现动力不足，住宅地产市场的疲态仍在延续和加剧，英国地产市场总体前景不容乐观。
值得关注的是，英格兰东部和东南部地区作为传统英国商业活动中心，出现了2017以来商业地产租金首次下降。市场在未来12个月内的展望中也对租金增长前景持悲观态度。
喜欢看英剧的朋友应该对英国的房屋有个大体的印象，有的是大别墅，这只是中产阶级的标配呢。真正经济条件好的英国人大部分都选择住在乡村的别墅中，农场，海边，森林，湖泊，是不是想想就觉得惬意呢?房屋是独立的，它和周围邻居房屋都是分开的，前后独立花园，算是独门独户，价格相对比较贵。
英国作为西方老牌资本主义国家，以期完善的房产体系和法制系统，吸引越来越多的投资客入驻其中。那么英国买房有哪些优势?又有哪些劣势呢?
英国房产相对是比较安全：自从英国开始公投托欧以来，虽然英国的经济受到一定的影响，房市也被各方质疑，很多投资客是比较谨慎的，但是相对于其他国家而言，在英国购房还是比较安全的。但是呢，不确定性因素增多近年来，英国经济快速前行的动力来源之一是英国国内火爆房地产市场。当前，虽然商业地产市场在诸多政治和宏观经济不确定性环境下保持了韧性，但是住宅地产市场却开始呈现出增长疲态。
看起来优势还是大于劣势的，那么最关键的问题要来了，那就是不得不提的费用问题，毕竟都是白花花的血汗钱呀。
英国的房产交易系统跟中国不一样，其中的一大区别是除了要付买房子的钱外，还要付其他各种各样的税。如果海外投资者在买房的时候只考虑到了买房所付费用，那么这些资金则不够付出英国房产交易中所必须产生的税费。另外，英国的房产在交易完成后，房主每年也要向英国政府交各种税。
不过如果出价出的好，掌握其中满满的套路，也是可以省下一笔钱的噢
而且，英国政府在这方面也是有很多优惠政策的，这也是吸引外国投资者的原因之一
购买税：英国的购买税收有两档。以伦敦为例，一档是房屋总价超过25万英镑，这时购买者需交纳房产总价3%的购买税。但如果你所购的房子低于25万英镑，则购买税会减至1%。也就是说，如果你经济能力弱，政府会在税收上给予更多的照顾。印花税：2016年4月，英国印花税新政实施。在英国购买房产，成交时必须向税务局缴纳印花税，买卖交易才能最终获政府认可。根据2016年4月英国财政部公布的最新税率，印花税的具体征收标准如下。
不过据说2018年英国印花税将出新政，或会涨价，这是真的假的呢?
后记：不管英国房产投资的前景，费用如何，各位投资者都应该量力而行，选择适合自己的投资方式。预祝大家都能实现所想，买到好的房子。
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